房屋抵押沒有登記有效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋抵押沒有登記，房產(chǎn)抵押登記無效。房屋是不動產(chǎn)，不動產(chǎn)抵押，應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設立，若未辦理抵押登記，抵押權(quán)未設立，即不辦理登記的房屋抵押無效。
《中華任命共和國民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設立。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
抵押合同是有效的，但抵押權(quán)不能對抗善意的第三人，也就是說抵押的房屋照樣可以買賣。賣給了善意的第三人，那么抵押權(quán)就沒有辦法實現(xiàn)了。
房屋抵押沒有登記，房產(chǎn)抵押登記無效。房屋是不動產(chǎn)，不動產(chǎn)抵押，應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設立，若未辦理抵押登記，抵押權(quán)未設立，即不辦理登記的房屋抵押無效。
-
房屋抵押合同沒有登記有效嗎依法成立的房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效。房產(chǎn)進行抵押應當辦理抵押物登記，由登記機關在原房屋所有權(quán)證上作他項權(quán)利記載后頒發(fā)房屋他項權(quán)證。抵押合同自成立之日起生效，未經(jīng)登記抵押權(quán)的設立無效。
2021.01.18 124 -
房屋抵押沒有登記是否有效房屋抵押沒有登記沒有效。以城市房屋設定抵押必須辦理登記才能生效。未辦理登記手續(xù)的抵押合同是不生效的，其法律后果就是所簽訂的抵押合同對于雙方當事人均不具有約束力。
2021.02.20 161 -
抵押房沒登記有效嗎沒辦理抵押登記的房屋抵押無效，當事人以房屋抵押的，需要辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時候設立，當債務人不履行到期債務的時候，債權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.04.25 89
-
房屋抵押登記有效嗎
1、有法律效力。 2、預告登記的本質(zhì)特征是使被登記的請求權(quán)具有物權(quán)效力，商品房抵押權(quán)預告登記的權(quán)利性質(zhì)可視為是一種準物權(quán)，預告登記沒有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，只有對抗第三人的效力。 3、預告抵押登記也就是指購
2022-05-22 15,340 -
房屋抵押不登記有效嗎
房屋抵押登記無效。當事人抵押房屋時，應當辦理抵押登記，登記機關應當在原房屋所有權(quán)證上作出其他權(quán)利記載后，出具房屋其他權(quán)利證明，抵押權(quán)自登記之日起生效。
2021-11-25 15,340 -
房產(chǎn)抵押沒有登記抵押合同有效嗎
房地產(chǎn)抵押未登記，依法成立的抵押合同是有效的，但是抵押權(quán)需要登記后才設立。訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有規(guī)定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合
2022-07-03 15,340 -
房屋抵押不做登記有效嗎
關于不辦理登記的房屋抵押是否有效，就抵押合同而言，沒有辦理抵押登記但是只要具備法律規(guī)定的生效要件時，是有效的。就抵押權(quán)而言，沒有辦理抵押登記，就沒有設立抵押權(quán)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十
2022-06-04 15,340
-
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設立生效。 舉例
898 2022.04.17 -
00:27
房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強制性規(guī)定的合同。則只能是進行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句
1,513 2022.04.17 -
01:06
抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權(quán)設立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
2,027 2022.04.17
