房產(chǎn)契稅是什么，是否為契稅
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契稅是指當房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生移變動時，當事人訂立的契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。應(yīng)納稅范圍包括：出售、贈與和交換土地使用權(quán)、買賣房屋、贈與房屋、交換房屋等。3、契稅的性質(zhì)和作用與其他稅收相同，也有自己的特點：（1）征收契稅的目的是保護房地產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過征稅，契稅征收機關(guān)以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)證明，政府承擔保證產(chǎn)權(quán)的責任。因此，契稅具有規(guī)費性質(zhì)，這是契稅不同于其他稅收的主要特征。（2）納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人。在發(fā)生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，根據(jù)轉(zhuǎn)移變動的價值，對產(chǎn)權(quán)承受人征收一次性契稅。（3）契稅采用比例稅率，即當房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時，納稅人按一定比例征收稅率。
《契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為3%—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。 第八條 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。
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房產(chǎn)契稅不是上下家各1.5%，是買家繳納的稅種，買家一般繳納房款1.5%至3%的契稅、0.05%的印花稅、3元/平的交易費、1.36元/平的測繪費以及200元權(quán)屬登記費取證費。
房產(chǎn)稅不是契稅。兩者是完全不一樣的稅費。房產(chǎn)稅是按房產(chǎn)征收的，或是按房產(chǎn)計稅余值征收，或是按出租、出典的房屋按租金收入征稅。契稅是每當境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬才征收的稅費，納稅人為房屋接受人。
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契稅是不是房產(chǎn)稅不是。房產(chǎn)稅和契稅是有區(qū)別的,第一房產(chǎn)稅是向賣房人征收的,契稅是向買房人與賣房人雙方征收的,房產(chǎn)稅是有界限的,而契稅是只要有買賣房的交易就要交納的.現(xiàn)在實行的房產(chǎn)稅又有了新的變化,所購房屋超過二年后,可以不交納房產(chǎn)稅,原有的規(guī)則是五年。
2020.10.25 266 -
房產(chǎn)稅是契稅嗎房產(chǎn)稅不是契稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)向產(chǎn)權(quán)所有人征收的財產(chǎn)稅；契稅是不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新產(chǎn)權(quán)人征收的一次性稅收。
2020.06.30 342 -
契稅是房產(chǎn)證的什么稅不是的，還有其它過戶稅費具體如下：二手房稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產(chǎn)證
2020.03.29 225
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房產(chǎn)契稅契稅是否上下家各1.5%
買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。
2022-05-22 15,340 -
房產(chǎn)契稅是什么稅
房屋契稅是稅收的一種，是國家規(guī)定在房屋買賣中必須交的稅收。在房屋買房、房屋贈與和房屋交換時應(yīng)繳納契稅。根據(jù)計算房屋契稅的基準不同，可以分為三類： 1、按成交價格計算。成交價格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)
2022-06-25 15,340 -
契稅票是什么契稅是什么意思購房契稅稅率是多少
契稅票是契稅征收機關(guān)向納稅人出具的契稅完稅憑證。契稅征收部門通過征稅以政府的名義對房產(chǎn)交易進行管理，避免非法資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、侵害個人財產(chǎn)行為的發(fā)生。契稅票是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的憑證，保護房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。
2021-11-23 15,340 -
契稅還是房產(chǎn)稅
不，房地產(chǎn)稅不是權(quán)利稅。房地產(chǎn)稅征收范圍限于城鎮(zhèn)經(jīng)營性住宅的權(quán)利稅是以所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動的房地產(chǎn)為征收對象，對所有權(quán)負責人征收的財產(chǎn)稅，實行一次征收。權(quán)利稅的納稅義務(wù)人是國內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、住宅權(quán)利、承擔的公司
2021-10-25 15,340
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01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的
5,077 2022.04.17 -
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房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)實測面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,571 2022.05.11 -
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商品房契稅征收標準商品房契稅征收標準的規(guī)定如下： 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個人購買家庭第二套改善性
5,568 2022.04.17
