租房合同當(dāng)事人簽訂，是否具有法律效力？
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一、自愿協(xié)商一致依法訂立的房屋租賃合同，具有法律效力。 二、如在合同約定的租賃期限內(nèi)，房東將租賃房屋向銀行抵押貸款，系房東行使房屋所有權(quán)權(quán)利的表現(xiàn)，承租人不得干涉。由于用房屋抵押貸款只需要辦理抵押權(quán)登記即可，而無需轉(zhuǎn)移房屋的占有使用和改變目前的租賃狀況，承租人按合同約定租賃使用房屋是不受影響的。 三、房東不能按借款合同約定期限歸還貸款，銀行有權(quán)對房屋進(jìn)行變賣或折價來償還借款債務(wù)，讓抵押權(quán)得到優(yōu)先實現(xiàn)。 在房屋所有權(quán)發(fā)生變動的情況下，租賃合同繼續(xù)對新的所有人繼續(xù)有效，直至租賃期限屆滿。 同時，在房屋發(fā)生所有權(quán)變動的過程中，房屋承租人還享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。
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私人簽訂的購房合同具有法律效力，需要滿足以下條件： 一、簽訂購房合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力; 二、購房合同內(nèi)容為雙方真實意圖的表達(dá); 三、購房合同不違反法律和社會公共利益。
只要合同不違反法律規(guī)定，聾啞人簽訂的合同具有法律效力。但如果聾啞人在與他人簽訂合同過程有發(fā)生以下這些情形的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷合同。 1、基于重大誤解訂立的。 2、一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為。 3、第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)知道該欺詐行為的。 4、一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為。 5、一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的。 反之，如果聾啞人在簽訂合同時，合同另一方當(dāng)事人或翻譯的第三人，并沒有存在脅迫、欺詐或乘人之危的情形的，那么這個合同就是聾啞人自身的真實意思表示。
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租房合同只簽字是否具有法律效力租房合同只簽字一般情況也具有法律效力。租賃合同賃合同具有法律效力，對于合同的簽訂方式，法律沒有明確的限制。一般來說，簽字足以代表當(dāng)事人。當(dāng)然，如果雙方在協(xié)議中明確約定，必須按手印生效或簽字加手印才能生效，不按手印只簽字，合同不生效。但如果合
2022.04.15 721 -
租房合同是否具有法律效力租房合同符合法律規(guī)定生效的條件就有效。合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實。 (3)不違反法律和社會公共利益。
2021.02.25 213 -
簽訂空白合同是否具有法律效力簽訂空白合同是否具有法律效力要根據(jù)具體情況而定。合同無效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； 2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； 3、以法律形式掩蓋違法目的； 4、損害社會公共利益； 5、違反法律、行政法
2022.04.14 422
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私人簽訂的購房合同是否具有法律效力？
個人簽訂的購房合同具有法律效力，但需要滿足以下條件： 簽訂購房合同的行為人應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力； 二、購房合同的內(nèi)容是雙方真實意圖的表達(dá)； 三、購房合同不違反法律和社會公共利益。
2021-11-22 15,340 -
私人簽訂房屋抵押合同是否具有法律效力
私人簽訂房屋抵押合同不具有法律效力。不動產(chǎn)需要作登記，作為不動產(chǎn)，房屋抵押需要到房管局進(jìn)行登記，所以私人之間的抵押合同不能對抗登記，也就是說即便你們寫了協(xié)議，在未作登記時，房屋所有人已然可以住房進(jìn)行處
2022-04-11 15,340 -
合伙合同當(dāng)事人訂立是否有法律效力?
合伙合同是否有法律效力可以從以下幾個方面考慮： 一，意思表示真實，是指締約人的表示行為應(yīng)真實地反映其內(nèi)心的效果意思，即其效果意思與表示行為相一致。二，不違反法律或者社會公共利益。這里的法律，一方面應(yīng)作
2022-04-24 15,340 -
房屋租賃合同是否具有法律效力?
一、自愿協(xié)商一致依法訂立的房屋租賃合同，具有法律效力。 二、如在合同約定的租賃期限內(nèi)，房東將租賃房屋向銀行抵押貸款，系房東行使房屋所有權(quán)權(quán)利的表現(xiàn)，承租人不得干涉。由于用房屋抵押貸款只需要辦理抵押權(quán)登
2022-05-01 15,340
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居間合同是否具有法律效力居間合同是否具有法律效力，不能一概而論，因為居間合同屬于合同的性質(zhì)，當(dāng)居間合同符合合同有效的條件時，便具有法律效力，反之則無。需要注意的是，《民法典》并未明文規(guī)定居間合同，但是在第九百六十一條中規(guī)定了中介合同，而居間合同又稱中介服務(wù)合同。根
2,527 2022.04.17 -
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房子網(wǎng)簽合同具有法律效力嗎房子網(wǎng)簽合同是否具有法律效力，要看房子網(wǎng)簽合同是否符合合同有效的條件。只要符合合同有效的條件，那么房子網(wǎng)簽的合同就具有法律效力。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，具備下列條件的房子網(wǎng)簽合同具有法律效力： 1、網(wǎng)簽合同的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的
700 2022.04.17
