沒住的房子要交物業(yè)管理費嗎
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小區(qū)的物業(yè)服務費主要是公共性服務收費，包括公共設備、設施的日常運行、維修和保養(yǎng)，綠化管理、保安、保潔等，無論業(yè)主是否實際入住，即使房屋空置也應交納相應費用。共有部分與專有部分具有緊密聯(lián)系，每一個業(yè)主都從物業(yè)服務企業(yè)對于共有部分的管理與保養(yǎng)中受益，物業(yè)費的交納義務對全體業(yè)主而言是均等的，否則，物業(yè)服務關系穩(wěn)定性和確定性將會被打破。《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
《中華人民共和國民法典》第九百四十四條業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。 業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。 物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
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物業(yè)費，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費用。房子沒人住是否需要繳納物業(yè)費，你可以查看小區(qū)物業(yè)服務合同或者咨詢物業(yè)公司。
需要。業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務直接源于物業(yè)管理合同的約定。 物業(yè)管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區(qū)不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。 物業(yè)管理公司基于合同履行義務，業(yè)主們同樣也應依據(jù)合同履行支付管理費的義務。
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買的房子沒住要交物業(yè)費嗎買的房子沒住要交物業(yè)費。業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區(qū)不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。物業(yè)管理公司基于合同履行義務，業(yè)主們同樣也
2022.08.09 552 -
沒入住的房子要交物業(yè)費嗎沒入住的房子交物業(yè)費的問題：房子是否入住不是判定交物業(yè)費的標準，物業(yè)費是根據(jù)物業(yè)服務合同的約定來繳納的。同時，房子是否入住可以是交物業(yè)費的影響因素，以山東省為例，普通住宅交付后空置六個月以上的，其前期物業(yè)公共服務費應當減收。
2020.02.09 318 -
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沒住的房子要交物業(yè)費嗎？
1、需要交。 2、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十二條，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者
2022-03-28 15,340 -
房子沒住要交物業(yè)費嗎
即使業(yè)主沒有入住，但是仍然會有費用產生，如電梯的使用．綠化等，需要交。 根據(jù)《前期物業(yè)服務合同》第七條中的規(guī)定：“合同生效當月至出售房屋交付當月發(fā)生的物業(yè)服務費用由開發(fā)商承擔，房屋交付之日的次月起發(fā)生
2022-03-20 15,340 -
小區(qū)里面的房子沒住要交物業(yè)管理費嗎
房子沒住需要交物業(yè)費的，物業(yè)公司服務的對象是業(yè)主房屋，而非業(yè)主。 解釋： 1、目前物業(yè)管理費的構成主要包括垃圾清運費、保潔費、保安費、綠化費、化糞便費、小區(qū)公用設備維修費、公共照明的電費、電梯運行費等
2022-07-25 15,340 -
沒住的房子還要交物業(yè)費嗎
實踐中，物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由不交物業(yè)費的，人民法院不予支持。有關物業(yè)費的收費標準應當根據(jù)實際情況來進行認定，并不存在空置房
2022-06-04 15,340
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00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務企業(yè)后，業(yè)主委員會應當與聘用的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,288 2022.05.11 -
00:54
沒住人的房子物業(yè)費怎么算沒住人的房子，物業(yè)費應當按照物業(yè)合同的內容進行計算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內容交納物業(yè)費，即使房子
12,528 2022.04.17 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,041 2022.05.11
