買(mǎi)了一個(gè)房子，購(gòu)房合同房貸還完銀行嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
買(mǎi)了一個(gè)房子，購(gòu)房合同房貸還完銀行嗎的規(guī)定如下，拿回押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證或房產(chǎn)證，與銀行簽訂的提前還清貸款合同至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理解除房地產(chǎn)抵押手續(xù)。憑銀行解除抵押證明到房產(chǎn)交易中心辦解除抵押手續(xù)，今后你拿到的產(chǎn)權(quán)證就是無(wú)抵押的房產(chǎn)證，購(gòu)房合同銀行本來(lái)設(shè)定抵押就要留一份，可以讓銀行留復(fù)印件，原件應(yīng)當(dāng)可以拿回
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房貸結(jié)清后，當(dāng)事人不用要回購(gòu)房合同的。因?yàn)橘?gòu)房時(shí)，簽訂的合同書(shū)為一式四份，即自簽訂之日起業(yè)主應(yīng)已擁有一份購(gòu)方合同原件以及商房協(xié)議書(shū)原件，一般開(kāi)發(fā)商一份，業(yè)主一份，銀行一份做貸款使用，房產(chǎn)管理局一份做為注冊(cè)備案。購(gòu)房合同是很重要的一個(gè)文件，其用處也很大；比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商在辦理房產(chǎn)證時(shí)需提供所有的購(gòu)房合同才能辦理。如果購(gòu)房合同缺少一本會(huì)導(dǎo)致房產(chǎn)證無(wú)法辦理下來(lái)。除此之外，在房產(chǎn)證未辦理下來(lái)之前，申請(qǐng)購(gòu)房提取公積金、辦理落戶(hù)等手續(xù)都需提供購(gòu)房合同。
按照規(guī)定按揭貸款買(mǎi)房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
-
購(gòu)買(mǎi)房的銀行有貸款合同嗎給的。住房貸款申請(qǐng)成功，銀行就應(yīng)該與你簽訂個(gè)人住房貸款合同及其他相關(guān)合同，取得他項(xiàng)權(quán)證或第三方擔(dān)保的合同。貸款合同是在銀行貸款審批通過(guò)后，才開(kāi)始簽訂貸款合同。抵押貸款合同一般銀行交給開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商再下發(fā)到手中。貸款合同的領(lǐng)取是需要申請(qǐng)的房
2021.02.24 435 -
房貸還一年了沒(méi)購(gòu)房合同房貸還一年了沒(méi)購(gòu)房合同可以去經(jīng)辦行，要求給份合同，如果實(shí)在沒(méi)有原件，可要求復(fù)印一份，蓋上銀行的章，與原合同具有同等法律效力。還可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心，也就是房管局，可以請(qǐng)開(kāi)發(fā)商協(xié)助，去復(fù)印一份。
2021.04.20 191 -
購(gòu)房合同買(mǎi)完了能退房么購(gòu)房合同簽了付了首付在一定條件下是能退房的。出現(xiàn)以下情形，購(gòu)房方有權(quán)請(qǐng)求解除合同，要求退房：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期
2021.02.02 143
-
購(gòu)房合同房貸還完銀行有哪些？
感覺(jué)有點(diǎn)不正常。 按揭合同，你是和銀行簽的，你要問(wèn)銀行要了 購(gòu)房合同，你是和開(kāi)發(fā)商簽，聽(tīng)你的描述你是已經(jīng)拿到合同了，其實(shí)你拿到手上的合同應(yīng)該就是你的。按揭的話(huà)，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)簽訂5分合同，2份給銀行，開(kāi)
2022-08-02 15,340 -
準(zhǔn)備買(mǎi)一個(gè)房子，房貸2年后還完銀行違約金
《合同法》第一百一十三條規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失?！钡谝话僖皇龡l規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履
2022-07-24 15,340 -
銀行貸款買(mǎi)房有購(gòu)房合同嗎
想知道貸款購(gòu)房有購(gòu)房合同嗎以及只有購(gòu)房合同能不能貸款的問(wèn)題，我們做出了如下回復(fù)。一般情況下，房子如果只有購(gòu)房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，
2022-07-25 15,340 -
銀行貸款買(mǎi)房子購(gòu)房合同可以取消嗎
根據(jù)合同約定辦理。最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第二十三條商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，買(mǎi)受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同
2022-03-20 15,340
-
00:59
買(mǎi)房簽了購(gòu)房合同還可以退嗎不管是在買(mǎi)房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購(gòu)房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，但是如果開(kāi)發(fā)商存在違約行為，那么購(gòu)房者就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來(lái)說(shuō)。如果存在以下情形，那么購(gòu)房
1,630 2022.04.17 -
00:55
簽了購(gòu)房合同還能退房嗎簽訂了購(gòu)房合同之后，雙方都應(yīng)該按照購(gòu)房合同約定來(lái)履行義務(wù)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購(gòu)房者可以要求退房：第一，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋銷(xiāo)售合同無(wú)效；第二，開(kāi)發(fā)商
1,442 2022.04.17 -
01:15
貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來(lái)辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無(wú)論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門(mén)辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,458 2022.04.17
