新買的房子漏水怎么辦？
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保修期內(nèi)，開發(fā)公司負責房屋維修，開發(fā)公司通知施工單位進行維修。業(yè)主因房屋漏水等原因造成的損失，應當向開發(fā)建設單位主張賠償。索賠過程可以先與開發(fā)建設單位協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或者向房屋所在地基層人民法院提起訴訟。注：房屋的保修期不同于一般商品的保修期，不能簡單地定為購買后的1年、2年或5年，而且期房交付時的保修期很可能與現(xiàn)房的保修期有時差，購房者往往對此一無所知。雖然房地產(chǎn)開發(fā)商（即開發(fā)商）對購房者負有保修責任，但實際承擔保修工作的是建設工程承包商，保修期以建設工程承包商對房地產(chǎn)開發(fā)商承諾的時間為基礎(chǔ)。
《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條、第八條、第九條 《商品房銷售管理辦法》第三十三條
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新買的房子漏水購房者可以要求開發(fā)商承擔修復責任。如果開發(fā)商拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，購房者可以直接起訴開發(fā)商，要求其承擔修復義務。
新買的房子漏水業(yè)主可以與開發(fā)商先行協(xié)商，要求開發(fā)商限期整改；漏水問題不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的，業(yè)主可以要求解除房屋買賣合同，由開發(fā)商賠償相應的損失。
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新買的房子漏水怎么處理新買的房子漏水購房者可以要求開發(fā)商承擔修復責任。如果開發(fā)商拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，購房者可以直接起訴開發(fā)商，要求其承擔修復義務。
2020.11.25 172 -
新購的房子漏水怎么辦？新買的房子漏水可以要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔質(zhì)量保修責任，并對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔責任。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十三條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當對所售商品房承擔質(zhì)量保修責任。當事人
2020.12.11 129 -
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新買的房子漏水怎么辦?
首先要明確漏水的原因，必要時可以申請鑒定。如果是產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題的，業(yè)主可以向出售者或者生產(chǎn)廠家要求索賠。如果是因你的安裝行為存在操作不當導致的，你或者你的公司（職務行為時）可能要承擔一定的賠償責任。
2022-04-10 15,340 -
新買的房子漏水怎么辦
新買的房子漏水可以要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔質(zhì)量保修責任，并對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔責任。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十三條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應
2022-05-11 15,340 -
新買的房子漏水了怎么辦？
新買的房子漏水可以要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔質(zhì)量保修責任，并對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔責任。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十三條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應
2022-06-06 15,340 -
新買的房子漏水該怎么辦
新買的房子漏水可以要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔質(zhì)量保修責任，并對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔責任。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十三條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應
2022-06-05 15,340
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新房漏水怎么維權(quán)新房漏水維權(quán)的途徑如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物專有部分還是共有部分。如果是共有部分，那可以與開發(fā)商或者物業(yè)公司進行協(xié)商解決；2，如果確實是由于房屋的質(zhì)量存在問題導致的房屋漏水，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔修復的責任；3，
3,252 2022.05.11 -
01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當事人應當分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因為上下樓住戶裝修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當用水、
6,490 2022.04.17 -
01:03
樓上漏水不修應該怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對于樓上漏水不進行修葺的問題，樓下業(yè)主首先應當保護現(xiàn)場，并進行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進行協(xié)
7,886 2022.05.11
