商品房面積有誤差能退定金么，最新的規(guī)定是什么
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法律分析 商品房面積有誤差超過絕對值百分之三的能退定金。超出3%買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息及定金；未超出3%可以繼續(xù)履行合同，按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足還是賣方獨立承擔或者賣方進行返還及雙倍返還。
《商品房銷售管理辦法》第二十條 按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應(yīng)當在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理： （一）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的，據(jù)實結(jié)算房價款； （二）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。 《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。 《中華人民共和國民法典》第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。
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商品房面積有誤差是否能退定金要根據(jù)雙方的約定進行，如果雙方約定了面積誤差是退還定金的理由，就可以退還定金，如果誤差面積比絕對值超過百分之三，買受人可以要求退房并要求退還定金。
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2021.01.30 126 -
所購商品房面積有誤差能退定金嗎商品房面積有誤差超過絕對值百分之三的能退定金。超出3%買方可以選擇解除合同，由賣方返還已付購房款及利息及定金；未超出3%可以繼續(xù)履行合同，按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足還是賣方獨立承擔或者賣方進行返還及雙倍返還。
2021.01.02 129 -
商品房交房后面積有誤差定金能退嗎商品房面積有誤差超過絕對值百分之三的能退定金。超出3%買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息及定金；未超出3%可以繼續(xù)履行合同，按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足還是賣方獨立承擔或者賣方進行返還及雙倍返還。
2021.01.10 131
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商品房面積有誤差能退定金嗎
商品房面積有誤差超過絕對值百分之三的能退定金。超出3%買方可以選擇解除合同，由賣方返還已付購房款及利息及定金；未超出3%可以繼續(xù)履行合同，按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足還是賣方獨立承
2022-06-07 15,340 -
商品房面積有誤差能退定金嗎？
商品房面積有誤差超過絕對值百分之三的能退定金。超出3%買方可以選擇解除合同，由賣方返還已付購房款及利息及定金；未超出3%可以繼續(xù)履行合同，按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足還是賣方獨立承
2022-06-08 15,340 -
商品房面積有誤差能否退定金
商品房面積有誤差超過絕對值百分之三的能退定金。超出3%買方可以選擇解除合同；未超出3%可以繼續(xù)履行合同，按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足還是賣方獨立承擔或者賣方進行返還及雙倍返還。
2023-10-09 15,340 -
商品房面積有誤差能不能退還定金
商品房面積有誤差超過絕對值百分之三的能退定金。超出3%買方可以選擇解除合同，由賣方返還已付購房款及利息及定金；未超出3%可以繼續(xù)履行合同，按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足還是賣方獨立承
2023-10-13 15,340
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商品房定金怎么退定金就是作為雙方履行合同的擔保。通常買房都會簽訂認購書，并且交納定金。如果是出于購房者自身原因不履行的，那么定金是不退的；如果是由于開發(fā)商的原因或者是非當事人雙方的原因不履行的，那么定金是可以退回的。當符合退定金的條件的時候，購房者可以向開
856 2022.04.15 -
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商品房定金糾紛可以退定金嗎商品房定金糾紛 商品房定金糾紛中是否可以退定金，存在以下3種情形：1、如果商品房買賣合同簽訂后，買方違約拒絕履行合同購買房屋的，定金不退，由開發(fā)商沒收。2、如果合同簽訂后開發(fā)商違約不交付、過戶房屋的，應(yīng)當雙倍退還定金。3、合同簽訂后，因為客
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買商品房交的定金可以退嗎一般情況下，為購買商品房而給付的定金，一般情況下是不予退還的。定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時，或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例，預(yù)先給付對方當事人的金錢或其替代物
2,026 2022.04.15
