土地使用權抵押合同效力有哪些
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土地使用權抵押合同效力的認定為： 1、依劃撥方式取得的土地使用權進行抵押，未辦理土地使用權出讓手續(xù)而抵押的，抵押合同無效； 2、未依法征用國有的集體土地使用權而將土地使用權進行抵押，應認定抵押合同無效；根據《中華人民共和國民法典》第四百一十八條規(guī)定，以集體所有土地的使用權依法抵押的，實現(xiàn)抵押權后，未經法定程序，不得改變土地所有權的性質和土地用途。第三百九十八條規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。
《中華人民共和國民法典》第四百一十八條以集體所有土地的使用權依法抵押的，實現(xiàn)抵押權后，未經法定程序，不得改變土地所有權的性質和土地用途。第三百九十八條鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。
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2022-05-10 15,340 -
土地使用權抵押合同有效期
抵押人：(義務人，下稱甲方)：抵押權人：(權利人，下稱乙方)：甲方為了貸款，依據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《
2021-06-03 15,340
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土地使用權能否抵押根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，中國土地的所有權的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權。但是關于土地使用權能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設用地使用權能夠抵押；以招投標方式取得的農村土地使用權可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
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什么是土地使用權抵押土地使用權抵押，指的是債務人將其所有的土地使用權作為償清的擔保，而不轉移占有的行為。土地的使用權在抵押關系生效之后，當債務人不履行或者債務到期后沒有能力履行債務時，抵押權人可以直接向法院申請拍賣，該債務人抵押的土地使用權，拍賣的價款優(yōu)先抵償
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1,583 2022.04.15
