購(gòu)買能按揭嗎購(gòu)安置房能嗎
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二手安置房必須兩證滿了五年才能作為商品房在市場(chǎng)上交易哦，否則你無(wú)法辦理兩證過(guò)戶，對(duì)你而已有風(fēng)險(xiǎn)。二手商品房的話可以去銀行辦理按揭，具體操作流程如下：貸款方案咨詢——抵押物評(píng)估——預(yù)審貸款資料通過(guò)簽署貸款合同(下家)——貸款資料進(jìn)銀行,銀行審核通過(guò)——房地產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押過(guò)戶(上/下家)——領(lǐng)取新產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)利抵押證明——銀行發(fā)放貸款
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拆遷安置房能否購(gòu)買需要判斷該房屋是否在集體土地上，是否有取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，如果安置房并不是在集體土地上，并且也有產(chǎn)權(quán)證書是可以過(guò)戶的。拆遷安置房是對(duì)拆遷戶的一種房屋置換補(bǔ)償，如果有產(chǎn)權(quán)證就是可以進(jìn)行變更登記的。
按揭購(gòu)買的房產(chǎn)還能退的。若當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以自行解除。協(xié)商不成的，可以起訴解除。且因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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按揭購(gòu)買的房產(chǎn)還能退嗎按揭購(gòu)買的房產(chǎn)還能退，但是沒(méi)有約定或者法定解除情形的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十
2021.03.05 127 -
安置房是否能購(gòu)買安置房能買賣，但一般在具有房產(chǎn)證和集體土地證時(shí)，才能購(gòu)買。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或
2020.12.10 151 -
購(gòu)買安置房孩子能上學(xué)嗎購(gòu)買安置房孩子具有戶口的能上學(xué)。我國(guó)目前施行學(xué)區(qū)的方式、按照“住戶一致”優(yōu)先原則的順序錄取，孩子上學(xué)需要具有對(duì)應(yīng)區(qū)域的戶口、以戶口所在地分配就近的學(xué)校入學(xué)。
2020.03.19 1,193
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安置房能購(gòu)買嗎
安置房能購(gòu)買，安置房是指政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。《國(guó)有土地上房屋征收
2022-06-03 15,340 -
安置房能購(gòu)買嗎？
有房產(chǎn)證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣。風(fēng)險(xiǎn)大概可以概括為政策風(fēng)險(xiǎn)、價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)和人為風(fēng)險(xiǎn)。 1、政策因素。拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一
2022-07-10 15,340 -
安置房能按揭嗎
可以的，只要借款人的條件滿足銀行貸款的條件，就可以向銀行申請(qǐng)貸款。目前購(gòu)房貸款有三種方式，借款人可以根據(jù)自身的條件，選擇最優(yōu)的方案。一、優(yōu)勢(shì): 1、利率低，產(chǎn)生的總利息少。 2、里面的錢，每月可以抵扣
2022-08-18 15,340 -
安置房可以買嗎能不能購(gòu)買安置房
如果安置房能夠取得房產(chǎn)證的，那么就可以買，購(gòu)房者可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出房屋登記申請(qǐng)，一般在30個(gè)工作日內(nèi)就可以辦結(jié)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
2022-10-11 15,340
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購(gòu)買安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買安置房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的安置房，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對(duì)安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無(wú)法確定是誰(shuí)； 3、在購(gòu)買安置房等待過(guò)戶的過(guò)程中，可能會(huì)發(fā)生因出售方自身債
4,199 2022.04.15 -
01:07
買房按揭辦不下來(lái)定金能退嗎買房按揭辦不下來(lái)定金是否可以退，要根據(jù)具體情況而定： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方違約，可以退還定金，并且應(yīng)當(dāng)雙倍退還； 3、若屬于支付定金的一方違約的，則不能退還定金。 定金
7,796 2022.10.23 -
00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對(duì)安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17
