買二手車需要注意哪些方面
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1、新版合同保障買方利益新版合同分成車輛基本信息、付款及車輛交付、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效和其他約定等幾部分。其中對(duì)賣方向買方提供車輛的車況作出了詳細(xì)的規(guī)定。賣方應(yīng)向買方提供車輛的使用、修理、事故、檢驗(yàn)及是否辦理抵押登記、繳納稅費(fèi)、報(bào)廢期等真實(shí)情況和信息，如出現(xiàn)任何不符則將由賣方賠償所有損失;賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向買方交付車輛，保證買方合法享有車輛的所有權(quán)或處置權(quán)，保證所出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實(shí)、有效；賣方向買方提供的有關(guān)車輛信息不真實(shí)，買方有權(quán)要求賣方賠償因此造成的損失。 2、合同由評(píng)估師填寫后再交易為了保障所售車輛的車況更加真實(shí)、規(guī)范、準(zhǔn)確，《二手車鑒定評(píng)估報(bào)告書》必須由國(guó)家注冊(cè)二手車鑒定評(píng)估師填寫。
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買二手房注意事項(xiàng)： 1、房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)證是證明房主對(duì)房屋享有全部權(quán)唯一憑證。 2、福利房屋是否合法，要避免買賣合同與國(guó)家法律沖突。 3、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，要對(duì)房屋的權(quán)屬情況有所了解。 4、小心賣方一房多賣。 5、明確過戶，房款交付時(shí)間和形式；明確過戶時(shí)間，以及在有效期內(nèi)未過戶情況下原業(yè)主應(yīng)該要負(fù)的責(zé)任。 6、查看房屋年限，一般房屋都有居住年限的，這些在產(chǎn)權(quán)證明上會(huì)標(biāo)注清楚。大部分商品房的使用權(quán)限是70年。 但也有個(gè)別房屋的產(chǎn)權(quán)年限只有四十年。除了產(chǎn)權(quán)年限之外還要了解該房屋從建設(shè)之初至今的使用年限是多少。
1、要求原業(yè)主出示合法的不動(dòng)產(chǎn)登記證書，留意房產(chǎn)證有幾個(gè)人的名字，要是名字為多數(shù)，簽訂合同時(shí)應(yīng)有多人；2、查詢房屋的情況，看房屋有沒有設(shè)定負(fù)擔(dān)，《民法典》實(shí)施后，應(yīng)留意有沒有設(shè)定居住權(quán)；3、了解房屋購買歷史，土地使用權(quán)限等。
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買二手房都需要注意哪些方面？買二手房需要注意以下方面：買賣雙方身份證明是否真實(shí)有效，房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；查驗(yàn)房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗(yàn)收備案表，核實(shí)面積實(shí)測(cè)表，了解房屋實(shí)際面積并與合同進(jìn)行核實(shí)等。
2020.12.22 166 -
二手房買賣要注意哪些方面二手房買賣的注意事項(xiàng)有： 1、確定二手房的房屋產(chǎn)權(quán)人和房屋權(quán)屬是否有爭(zhēng)議； 2、確定二手房是否有質(zhì)量問題或其他重大事項(xiàng)； 3、交定金一定要簽訂書面合同，對(duì)定金的交付期限進(jìn)行明確約定。
2021.01.17 185 -
買二手房要注意哪些方面問題當(dāng)事人買二手房要注意的問題包括： 1、購房定金合同不是不需要簽訂的； 2、購房合同必須載明房產(chǎn)過戶等相關(guān)內(nèi)容； 3、雙方應(yīng)當(dāng)訂立書面的購房合同； 4、當(dāng)事人買二手房要注意的其他問題。
2021.01.24 155
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二手車買車損險(xiǎn)需要注意哪些方面？
10幾萬左右的車型的話投保商業(yè)險(xiǎn)推薦：車損，三者50萬，車上人員各一萬，全部不計(jì)免賠。 幾萬左右的車型的話投保商業(yè)險(xiǎn)推薦：三者50萬，車上人員各一萬，全部不計(jì)免賠。
2022-08-01 15,340 -
買二手房需要注意哪些方面？
買二手房需要注意的方面有： 1、要核實(shí)房屋所有權(quán)人身份。 2、尚未取得房屋所有權(quán)證的房屋，無法辦理過戶手續(xù)，謹(jǐn)慎購買。 3、要核實(shí)房產(chǎn)性質(zhì)，確認(rèn)是否可以上市交易、是否有額外費(fèi)用。
2022-05-30 15,340 -
買二手房需要注意哪些方面
買二手房需要注意的方面有： 1、要核實(shí)房屋所有權(quán)人身份。 2、尚未取得房屋所有權(quán)證的房屋，無法辦理過戶手續(xù)，謹(jǐn)慎購買。 3、要核實(shí)房產(chǎn)性質(zhì)，確認(rèn)是否可以上市交易、是否有額外費(fèi)用。
2022-05-27 15,340 -
二手房買賣需要注意哪些方面
二手房買賣的基本注意事項(xiàng)： 一、產(chǎn)權(quán)清晰 產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房者是否一致;搞清楚所賣房屋的性質(zhì);產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符;驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)證的合法性與真實(shí)性。 二、產(chǎn)權(quán)的完整性 確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性
2022-05-10 15,340
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買房交定金需要注意哪些方面買房交定金前，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、現(xiàn)場(chǎng)勘查房源是否真實(shí)，賣方是否有出售房屋的資格。2、確認(rèn)自己符合購房條件，需要貸款買房的應(yīng)查自己的征信。3、如果是購買一手樓，應(yīng)確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)辦理預(yù)售證。4、交定金時(shí)應(yīng)簽訂房屋買賣合同或意向書，應(yīng)注意其中的
2,325 2022.04.15 -
00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括： 購房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時(shí)間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
786 2022.05.18
