賣房中介現(xiàn)金收購(gòu)是否法律風(fēng)險(xiǎn)有嗎
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找中介賣房有以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、報(bào)價(jià)有風(fēng)險(xiǎn)，有的中介，為了讓房子賣的快，早拿提成，可能會(huì)壓低房?jī)r(jià)。 2、獨(dú)家委托有風(fēng)險(xiǎn)。 3、有信息泄露的風(fēng)險(xiǎn)。
1、報(bào)價(jià)有風(fēng)險(xiǎn)： 有的中介，為了讓房子賣的快，早拿提成，可能會(huì)壓低房?jī)r(jià)。或者有的中介，想賣個(gè)高價(jià)錢，多一些提傭，耽誤賣房時(shí)間。 2、獨(dú)家委托有風(fēng)險(xiǎn)： 辦理獨(dú)家委托需慎重，選靠譜、有實(shí)力的中介公司能保證以上三個(gè)優(yōu)勢(shì)。否則不僅房子不好賣，從其他公司交易了，還要賠錢。 3、有信息泄露風(fēng)險(xiǎn)： 房子剛剛掛出去，有的房主會(huì)接到很多“小額貸款”、“資金周轉(zhuǎn)”、“新房出售”等騷擾電話，這些都是信息泄露。 4、后續(xù)尾款難追收風(fēng)險(xiǎn)。
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購(gòu)房中遇到法律風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)房時(shí)會(huì)遇到的法律風(fēng)險(xiǎn)有：房屋不具備正當(dāng)交易的條件；房屋產(chǎn)權(quán)不明確；房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)；開(kāi)發(fā)商惡意搭售；開(kāi)發(fā)商無(wú)資質(zhì)；簽訂合同時(shí)雙方的權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任不明確等。
2020.12.24 125 -
購(gòu)房中的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些購(gòu)房存在的法律風(fēng)險(xiǎn)： 1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)； 2、房屋是否有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)規(guī)劃許可證等； 3、房屋是否已經(jīng)通過(guò)竣工驗(yàn)收； 4、房屋的供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施是否完善； 5
2020.02.29 163 -
找中介賣房會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)找中介賣房會(huì)風(fēng)險(xiǎn)有：遭遇中介合同陷阱、中介隱瞞房屋真實(shí)情況、中介賺取不合理高低差價(jià)、合同未履行完畢時(shí)中介要求將錢交給代理人、中介收取中介費(fèi)以外的雜費(fèi)等。
2021.02.28 138
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房屋買賣定金中介有風(fēng)險(xiǎn)嗎
只要法院插手了就沒(méi)什么風(fēng)險(xiǎn)了，現(xiàn)在還有人敢跟法律對(duì)著敢的如果有那就純粹屬于自己閑的沒(méi)事找抽
2022-10-06 15,340 -
購(gòu)房中介收定金合同法律有效嗎
有效，根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，具有民事行為能力且有處分權(quán)的當(dāng)事人，依據(jù)自己的真實(shí)意思表示簽訂的不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，也不侵害國(guó)家、社會(huì)公共利益或第三人的利益的合同，應(yīng)為有效。在簽訂房屋買賣合同時(shí)， 首先
2022-05-27 15,340 -
按揭購(gòu)房是否有法律風(fēng)險(xiǎn)
為商品房購(gòu)買者提供按揭貸款，在一定程度上緩解了資金緊張的狀況，使老百姓購(gòu)買商品房成為可能，也為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商按揭制度對(duì)銀行、開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房者三方都有風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)購(gòu)房者的風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為： 1、開(kāi)發(fā)商取得銀行劃給
2022-06-12 15,340 -
房屋買賣中介出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)有哪些
與房主直接交易的風(fēng)險(xiǎn) 1．中介追償索賠風(fēng)險(xiǎn) 一旦讓中介知道買家有意逃避中介費(fèi)，選擇跳過(guò)中介直接私下與房主交易，有可能會(huì)招致中介不斷向買方追究責(zé)任，進(jìn)而影響到買家正常工作和生活秩序，買家名譽(yù)也會(huì)因此受損
2022-05-01 15,340
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01:22
房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17 -
01:09
資產(chǎn)收購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)有哪些資產(chǎn)收購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)包括： 1、資本、資產(chǎn)方面的風(fēng)險(xiǎn)； 2、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度方面的風(fēng)險(xiǎn)。生活中，大多公司里面都沒(méi)有專門的財(cái)會(huì)人員。只是在必要的時(shí)候，才會(huì)從外面請(qǐng)兼職會(huì)計(jì)進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。收購(gòu)方需要對(duì)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行具體的考察，以防目標(biāo)公司發(fā)生多列收益
119 2022.05.13 -
01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來(lái)作出判斷。根據(jù)我國(guó)民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
670 2022.05.21
