關(guān)于企業(yè)拆遷補(bǔ)償問題，我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)如《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)此提供了明確指引。詳細(xì)的補(bǔ)償內(nèi)容包括： 1．對(duì)拆遷中的固定資產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償，其中包括土地、房屋及地上附著物，以及因搬遷產(chǎn)生重大損失的機(jī)器設(shè)備； 2．對(duì)裝修費(fèi)用的補(bǔ)償； 3．在搬遷過程中所產(chǎn)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等； 4．給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)； 5．對(duì)于經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償。若企業(yè)未依法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，可能涉及非法經(jīng)營(yíng)行為，嚴(yán)重者將面臨處罰，補(bǔ)償權(quán)益難以得到保障。

根據(jù)規(guī)定店鋪的拆遷怎么補(bǔ)償？ 1、店鋪被拆遷，一般需要支付的補(bǔ)償項(xiàng)目包括被拆遷房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取?根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 2、當(dāng)?shù)赇佊龅讲疬w時(shí)，需要注意以下五個(gè)方面： （1）比住宅補(bǔ)償項(xiàng)目多 商鋪拆遷因其具有商業(yè)經(jīng)營(yíng)的因素，除了房屋及土地補(bǔ)償、裝修裝潢損失補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)等補(bǔ)償外，還包括停產(chǎn)停業(yè)等補(bǔ)償。 （2）比住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高 因商鋪的區(qū)位、使用性質(zhì)與住宅有所不同，所以，商鋪的價(jià)值比普通價(jià)值更高，因此，商鋪在拆遷時(shí)，與住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的。 （3）確定商鋪補(bǔ)償?shù)降讱w誰所有 就商鋪補(bǔ)償?shù)降自摎w承租人享有，還是歸所有權(quán)人享有，原《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定了承租人獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，而《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》卻將承租人的權(quán)利排除在外，因此，導(dǎo)致了承租人與出租人比較容易發(fā)生糾紛，其中商鋪的補(bǔ)償糾紛更多。 （4）有效證照需妥善保存 房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、繳稅憑證、租賃合同等文件，是房屋所有權(quán)人或承租人主張補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，一旦發(fā)生強(qiáng)拆、偷拆的情形，及其容易導(dǎo)致有效證件的滅失，進(jìn)而影響獲得拆遷補(bǔ)償。 （5）住宅商用禁一概而論 由于管理不規(guī)范，很多商鋪的房屋使用性質(zhì)其實(shí)是住宅，而此類商鋪在遇到拆遷時(shí)，不能采取“一刀切”的補(bǔ)償方式，即單純用住宅的補(bǔ)償方式進(jìn)行補(bǔ)償，而應(yīng)參考房屋的真實(shí)使用用途、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件來綜合衡量。