租賃房怎么變更承租人
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、你首先和中介簽署房屋租賃補充協(xié)議度，約定修改承租人。注意，僅僅是修改承租人，不是終止協(xié)議，提前終止協(xié)議要承擔違約金的。 2、和中介結算費用，包括已經(jīng)承租期間的租金、水電費等等。 3、由知你、第三方和中介簽署三方補充協(xié)議，約定將承租人由你的名字變更為你同事的名字。并約定自變更之日期，房租、水電費等等由你同事支付。你不再承擔任何責任。 4、變更你租房時的押金道條，將押金付款人變更為你同事的名字。同時讓第三方把押金交給你。
《城市房產(chǎn)管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租賃房變更承租人流程如下： （一）原承租人取得原出租人的書面同意，將其原出租的房屋部分或全部再出租； （二）原承租人與承租人簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同； （三）將轉(zhuǎn)租合同和原房屋租賃證到房地產(chǎn)登記機關辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案； （四）領取經(jīng)注記蓋章的原房屋租賃證，繳納有關稅費。
公租房變更承租人條件： 1、原承租人死亡或外遷; 2、與原承租人為同一戶籍; 3、是原承租人的家庭成員; 4、與原承租人共同居住二年以上; 5、沒有其他住房。公租房變更承租人準備材料 (一)申請人戶籍簿及身份證(原件及復印件)、圖章; (二)公有住房租賃合同; (三)承租人死亡的，提交死亡證明(原件及復印件); (四)戶籍遷出本市的，提交戶籍注銷證明(原件及復印件); (五)承租人配偶、子女、父母等共同簽訂的同意過戶協(xié)議公證書; (六)過戶申請書。
-
租賃房如何變更承租人租賃房變更承租人流程如下： （一）原承租人取得原出租人的書面同意，將其原出租的房屋部分或全部再出租； （二）原承租人與承租人簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同； （三）將轉(zhuǎn)租合同和原房屋租賃證到房地產(chǎn)登記機關辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案； （四）領取經(jīng)注記蓋章的
2021.01.03 343 -
租賃房的租賃人變更1.原承租人取得原出租人的書面同意,將其原出租的房屋部分或全部再出租;2.原承租人與承租人簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同;3.將轉(zhuǎn)租合同和原房屋租賃證到房地產(chǎn)登記機關辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案;4.領取經(jīng)注記蓋章的原房屋租賃證,繳納有關稅費。
2021.04.09 324 -
租賃房承租人如何辦理變更租賃房屋辦理變更承租人的程序如下： 1、原承租人取得原出租人的書面同意，部分或全部出租原出租房屋； 2、原承租人與承租人簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同； 3、將轉(zhuǎn)租合同和原房屋租賃證到房地產(chǎn)登記機關辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案； 4、領取注冊蓋章的原房屋租賃
2022.04.15 701
-
租賃房子怎么變更承租人
1、你首先和中介簽署房屋租賃補充協(xié)議度，約定修改承租人。注意，僅僅是修改承租人，不是終止協(xié)議，提前終止協(xié)議要承擔違約金的。 2、和中介結算費用，包括已經(jīng)承租期間的租金、水電費等等。 3、由知你、第三方
2022-05-28 15,340 -
租賃房如何變更承租人？
1、你首先和中介簽署房屋租賃補充協(xié)議度，約定修改承租人。注意，僅僅是修改承租人，不是終止協(xié)議，提前終止協(xié)議要承擔違約金的。 2、和中介結算費用，包括已經(jīng)承租期間的租金、水電費等等。 3、由知你、第三方
2022-05-30 15,340 -
租賃房如何變更承租人
1、你首先和中介簽署房屋租賃補充協(xié)議度，約定修改承租人。注意，僅僅是修改承租人，不是終止協(xié)議，提前終止協(xié)議要承擔違約金的。 2、和中介結算費用，包括已經(jīng)承租期間的租金、水電費等等。 3、由知你、第三方
2022-05-27 15,340 -
公房租賃中的承租人怎么變更
公房租賃中承租人如何變更 近一段時間來，由于危舊房屋改造，以前承租的公房很多都面臨拆遷的問題，有不少人在咨詢與公房租賃有關的法律問題。根據(jù)北京市相關規(guī)定，承租公房被拆遷的，承租人可以得到一筆數(shù)額不小的
2021-03-11 15,340
-
01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔雙方約定的違約責任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔法律規(guī)定的責任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當然可以請求對方支付相應的違約金。
1,357 2022.04.15 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權利義務合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,349 2022.04.17 -
01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應當通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應當向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民
934 2022.04.17
