省開(kāi)發(fā)商先承諾后又拒絕使用怎么辦
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交房時(shí)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有房屋竣工驗(yàn)收合格證、消防驗(yàn)收合格證明等證件，可以拒絕收房。 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條第一款的規(guī)定，建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理?xiàng)l例》第三十條第一款、第二款規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)，向購(gòu)買(mǎi)人提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。 住宅質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住宅質(zhì)量保證書(shū)的約定，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。
開(kāi)發(fā)商不兌現(xiàn)配套承諾應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)商通過(guò)售樓廣告就商品房配套承諾所作說(shuō)明和允諾，由此對(duì)買(mǎi)受人決定訂立合同以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容的一部分，開(kāi)發(fā)商違反該內(nèi)容時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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開(kāi)發(fā)商拒絕簽補(bǔ)充協(xié)議怎么辦開(kāi)發(fā)商拒絕簽補(bǔ)充協(xié)議買(mǎi)方可以與之解除合同，退還定金。補(bǔ)充條款的不能達(dá)成并非賣(mài)方或買(mǎi)方違約不訂立合同，如果買(mǎi)賣(mài)合同不能簽訂是由于雙方對(duì)購(gòu)房合同的條款不能達(dá)成一致意見(jiàn)所致，則定金應(yīng)退還。
2021.03.09 244 -
開(kāi)發(fā)商不發(fā)房怎么拒絕交房交房時(shí)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有以下證件可以拒絕收房：《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷(xiāo)售許可證》，以及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。
2020.08.22 253 -
拒絕履行承諾的后果拒絕履行承諾要付以下后果：承諾人需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；債權(quán)人有權(quán)解除合同；債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人繼續(xù)履行債務(wù)。在雙務(wù)合同中，債務(wù)人表示拒絕履行后，不得以同時(shí)履行抗辯權(quán)作為抗辯。
2021.02.01 454
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開(kāi)發(fā)商拒絕賠償怎么辦？
開(kāi)發(fā)商敗訴后拒不賠償可以要求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行所需材料包括強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)，證明申請(qǐng)人主體資格的材料，委托代理資料，被申請(qǐng)人的主體資格證明材料，具有強(qiáng)制執(zhí)行內(nèi)容的生效法律文書(shū)，被申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)線索清
2021-10-26 15,340 -
付定金以后開(kāi)發(fā)商拒絕了怎么辦
開(kāi)發(fā)商收到押金后拒絕簽訂合同的方式：當(dāng)事人可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可以要求開(kāi)發(fā)商按照協(xié)議雙倍返還押金。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)?shù)窒麅r(jià)款或者收回押金。收金的一方不履行債務(wù)或者不
2021-12-21 15,340 -
開(kāi)發(fā)商拒絕開(kāi)票
沒(méi)有按照法定或者約定訂立書(shū)面合同，一方履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，自對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。1.既然在庭審中某公司承認(rèn)2013年9月接收了貨物和開(kāi)具的發(fā)票，那么您們口頭約定的合同工內(nèi)容就應(yīng)該在對(duì)方接受你
2022-02-02 15,340 -
開(kāi)發(fā)商拒絕賠償應(yīng)怎么辦
開(kāi)發(fā)商敗訴后拒不賠償可以要求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行所需材料包括強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)、證明申請(qǐng)人主體資格的材料、委托代理資料、被申請(qǐng)人的主體資格證明材料、具有強(qiáng)制執(zhí)行內(nèi)容的生效法律文書(shū)、被申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)線索清
2022-06-09 15,340
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01:05
開(kāi)發(fā)商拒絕交房算違約嗎因?yàn)樯唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容是由開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者經(jīng)過(guò)溝通協(xié)商而最終確定下來(lái)的，所以，對(duì)于合同中約定的義務(wù)，當(dāng)事人必須履行。在合同簽訂之后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定來(lái)履行義務(wù)。因此，對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，拒絕交房屬于嚴(yán)重的違約行為。開(kāi)發(fā)商拒絕交
805 2022.05.18 -
01:02
開(kāi)發(fā)商敗訴后拒不賠償要怎樣辦開(kāi)發(fā)商敗訴后拒不賠償?shù)?，?dāng)事人可以依據(jù)生效判決，向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。具體如下： 1、一方當(dāng)事人拒絕履行生效法律文書(shū)確定的內(nèi)容的，另一方當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行需要向法院提交強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)。因此，如果開(kāi)發(fā)商敗訴后拒不賠償?shù)模?/p>
1,216 2022.10.06 -
01:04
開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆怎么辦如果房子被開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆，強(qiáng)拆是不合理的，居民擁有向法院提起訴訟的權(quán)利。開(kāi)發(fā)商等單位和個(gè)人都不能采用暴力、強(qiáng)迫或者斷掉他人正在使用的水、電、氣和擋路等違反法律的方式，強(qiáng)迫被征收人搬離拆遷房屋。 在征收補(bǔ)償方案確定的簽約時(shí)間內(nèi)，房屋征收部門(mén)和被征
890 2022.04.17
