老人去世后福利房歸誰所有, 如果拿到房產(chǎn)證后, 房主還能要求買賣嗎
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首先看您取得福利房的方式。福利房是指享受國家政策扶持而建的公有住房，國家對其購買和出售有很多規(guī)定，其主要有成本價購買和標準價購買兩種形式，前者產(chǎn)權歸個人所有，即房主具有占有、使用、收益、處分權，出售時，其收入在按照規(guī)定交納有關稅費和土地收益后歸職工個人所有，而購房者要補交土地出讓金，后者則只有部分產(chǎn)權，即永久使用權和繼承權，而收益、處分權則限制在一定范圍之內(nèi)，如直接上市，出售時要先按成本價補足房價款及利息，或購買5年以后才準上市,原售房的產(chǎn)權單位有優(yōu)先購買權,售房的收入在扣除相關費用后,按個人與單位或政府各自所占的產(chǎn)權比例進行分配.
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老公去世房產(chǎn)歸誰，應該先確定遺產(chǎn)范圍。如果是老公的婚前個人財產(chǎn)，全部是遺產(chǎn)。如果是婚后夫妻共同財產(chǎn)，一半屬于配偶，一半屬于遺產(chǎn)。 對于遺產(chǎn)，如果沒有遺囑，按法律繼承，第一順序繼承人包括死者的父母（如果父母不在世，可以不算）、配偶、子女。沒有遺囑，第一順序法定繼承人，一般就是平分遺產(chǎn)了。
老公去世后屬于夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，首先要分割出屬于妻子的部分，然后剩余的部分按照繼承規(guī)則辦理繼承。若丈夫生前與他人有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，按照遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容辦理繼承，若沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，有遺囑的，按照遺囑的內(nèi)容辦理繼承。若上述兩種情形都不存在的，按照法定繼承辦理繼承。
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房主去世后房屋歸屬誰房主去世后房屋歸屬誰有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。如果沒有遺囑，則進入法定繼承程序，第一順序繼承人是被繼承人的配偶,子女,父母。
2021.02.10 142 -
房主去世后如何買賣產(chǎn)權人去世房屋要出售的，需要先辦理繼承手續(xù)，辦理繼承需明確繼承人是誰，從法律效力上來講，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議>遺囑繼承效率>法定繼承效率。辦理完畢繼承手續(xù)、領取新的房產(chǎn)證后由確定的新產(chǎn)權人作為賣方出售房屋。產(chǎn)權人去世，房屋要買賣的，流程有三步：明確
2021.01.09 230 -
房子主人去世后房產(chǎn)可以買賣嗎房主去世后房產(chǎn)可以買賣。房主去世后，房屋物權轉移向其合法繼承人，繼承人自被繼承人死亡時繼受取得房屋物權。但不動產(chǎn)物權屬于登記生效主義，未登記則無公示效力，繼承人需要將所繼承房屋登記在自己名下，才能將房屋所有權成功轉移給買受人。故，房主去世后
2022.04.15 3,469
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老人去世后房子歸誰所有，如果有子女去世，房產(chǎn)應該歸誰所有怎么分
如果該房屋屬于老人，那么老人去世，該房屋可以作為遺產(chǎn)進行處理，在老人留有遺囑的情況下按遺囑對遺產(chǎn)進行處理，如果老人未留有遺囑，可以按法定繼承原則對其遺產(chǎn)進行處理，在法定繼承中，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第
2022-03-28 15,340 -
老人去世后房產(chǎn)歸誰
有關房屋的遺囑是否有效？具體看房屋產(chǎn)權屬于誰，如果房屋產(chǎn)權屬于易主任，那么遺囑有效，如果不屬于，那么遺囑無效。 房屋產(chǎn)權：房屋產(chǎn)權是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和
2022-04-22 15,340 -
公房產(chǎn)權人去世后, 所有房產(chǎn)歸誰
不知道你說的公房具體是什么性質，如果是不能買賣只是承租的公房，那你父親是無權處理的，因為產(chǎn)權屬于單位或國家，只能變更承租人。 如果是可以買賣擁有產(chǎn)權的房子，且產(chǎn)權屬于父親，那他可以任意處理。 所謂四兒
2022-01-08 15,340 -
買了小產(chǎn)權房, 后來拿到房產(chǎn)證, 房主去世, 我能把房子賣給別人嗎?
1，你購買的是小產(chǎn)權房，該房產(chǎn)無法辦理真正意義上的房產(chǎn)證，無法過戶，無法繼承，無法公證，無法享受拆遷補償?shù)睦?，當然你對房產(chǎn)的所有權也得不到法律的支持； 2，但你們簽訂的購房協(xié)議是有效的，受法律保護，
2022-01-08 15,340
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老公去世婚前房子歸誰所有婚前的房產(chǎn)屬于丈夫的個人財產(chǎn)，在丈夫去世后，會作為丈夫的遺產(chǎn)進行繼承，繼承的規(guī)則是： 1、如果丈夫去世前留有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，房產(chǎn)要按照遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議進行繼承； 2、如果丈夫去世前沒有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，要按照法定繼承進行
1,478 2022.04.17 -
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婚后買房產(chǎn)權歸誰所擁有婚后買房，產(chǎn)權歸誰要看具體情況：1、如果是用個人婚前財產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下。 2、如果婚后買房用的是夫妻共同財產(chǎn)，這里共同財產(chǎn)包括一方
1,292 2022.04.17 -
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老人去世后房產(chǎn)如何繼承老人去世后房產(chǎn)繼承流程如下：首先，如果老人留有遺囑、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，一般依據(jù)遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議約定的內(nèi)容進行處理。在沒有遺囑、沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的情況下，房產(chǎn)將按照法定繼承的規(guī)則進行繼承。第一順位的繼承人是配偶父母及子女，第二順位的繼承人是兄弟
3,908 2022.04.15
