小產(chǎn)權(quán)房有哪些種類(lèi)？怎么分類(lèi)？
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1、針對(duì)發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)而言，將發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)，這種叫法是因?yàn)橘?gòu)房人的產(chǎn)權(quán)是由發(fā)展商一個(gè)產(chǎn)權(quán)分割來(lái)的。 2、按房屋再轉(zhuǎn)讓時(shí)是否需要繳納土地出讓金來(lái)區(qū)分的，不用再繳土地出讓金的叫大產(chǎn)權(quán)，要補(bǔ)繳土地出讓金的叫小產(chǎn)權(quán)。按這種解釋普通商品房就是大產(chǎn)權(quán)房，經(jīng)濟(jì)適用房就是小產(chǎn)權(quán)房。 3、按產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機(jī)關(guān)來(lái)區(qū)分的，國(guó)家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)，國(guó)家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書(shū)的叫小產(chǎn)權(quán)，又被稱(chēng)為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)。 第1和第2種分類(lèi)的小產(chǎn)權(quán)是合法的，只要交足購(gòu)房款，或轉(zhuǎn)讓時(shí)補(bǔ)繳土地出讓金就可以自由買(mǎi)賣(mài)(經(jīng)濟(jì)適用房需房屋產(chǎn)權(quán)證自發(fā)證日起滿(mǎn)5年才可上市交易)，其法律規(guī)定較為明確。而第三種解釋的小產(chǎn)權(quán)的法律屬性存在較大爭(zhēng)議，而且拿不到真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)證。
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小產(chǎn)權(quán)的種類(lèi)有： 1、由原住村民自己籌資建的房子，簡(jiǎn)稱(chēng)“農(nóng)民房”； 2、由村集體組織在集體用地上建設(shè)的樓盤(pán)，簡(jiǎn)稱(chēng)“村委統(tǒng)建樓”； 3、由開(kāi)發(fā)商出錢(qián)，村里集體出地，合作建設(shè)的樓盤(pán)，簡(jiǎn)稱(chēng)“集資房”； 4、由部隊(duì)集資修建的房子，簡(jiǎn)稱(chēng)“軍產(chǎn)權(quán)房”。
小產(chǎn)權(quán)房分類(lèi)有： 1、由原住村民自己籌資建的房子，簡(jiǎn)稱(chēng)“農(nóng)民房”。 2、由村集體組織在集體用地上建設(shè)的樓盤(pán)，簡(jiǎn)稱(chēng)“村委統(tǒng)建樓”。 3、由開(kāi)發(fā)商出錢(qián)，村里集體出地，合作建設(shè)的樓盤(pán)，簡(jiǎn)稱(chēng)“集資房”。 4、由部隊(duì)集資修建的房子，簡(jiǎn)稱(chēng)“軍產(chǎn)權(quán)房”。
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小產(chǎn)權(quán)房怎么分類(lèi)對(duì)農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑采取分類(lèi)處理：對(duì)非原村民所建住宅類(lèi)違建、以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為目的所建住宅類(lèi)違建不予處理確認(rèn)；對(duì)原村民、原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，整體從寬，減免罰款或者地價(jià)。
2020.03.26 206 -
小產(chǎn)權(quán)房有哪些類(lèi)型1、通常意義上的小產(chǎn)權(quán)房：占用集體用地或耕地違法建設(shè)，將農(nóng)民集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，用于商品住宅開(kāi)發(fā)的違法建筑。（這個(gè)是最常見(jiàn)的） 2、限制銷(xiāo)售的小產(chǎn)權(quán)房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開(kāi)發(fā)或使用，并將限制銷(xiāo)售的房屋直接在市場(chǎng)上銷(xiāo)售，具
2020.06.22 185 -
小產(chǎn)權(quán)房有哪些類(lèi)型？（1）集體建設(shè)土地上建造的房屋：此類(lèi)房屋大多是解決農(nóng)民集中上樓或動(dòng)遷安置等名義立項(xiàng)建設(shè)時(shí)，超建形成的。 （2）宅基地上建成的房子：此類(lèi)房屋只屬于該農(nóng)村的集體經(jīng)濟(jì)組織成員居住，非集體經(jīng)濟(jì)組織成員不能夠購(gòu)買(mǎi)。 （3）各類(lèi)農(nóng)業(yè)園或養(yǎng)老院的別墅：這
2020.10.06 255
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小產(chǎn)權(quán)房的種類(lèi)及分類(lèi)？
1、針對(duì)發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)而言，將發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)，這種叫法是因?yàn)橘?gòu)房人的產(chǎn)權(quán)是由發(fā)展商一個(gè)產(chǎn)權(quán)分割來(lái)的。 2、按房屋再轉(zhuǎn)讓時(shí)是否需要繳納土地出讓金來(lái)區(qū)分的，不用再繳土地出讓金的叫
2021-03-11 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房的種類(lèi)有哪些
一種是在集體建設(shè)用地上建造的，即在宅基地上建造的房屋，只屬于農(nóng)村集體所有者，另一種是在集體企業(yè)用地或占用耕地上非法建造的。
2021-11-30 15,340 -
有哪些種類(lèi)的小產(chǎn)權(quán)房？
小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)有兩種：一種是在集體建設(shè)用地建造的，即在宅基地建造的房屋，只屬于該農(nóng)村集體所有者，外村農(nóng)民不能購(gòu)買(mǎi)的另一種是在集體企業(yè)用地或占有耕地建造的房屋。
2021-10-25 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房有幾種分類(lèi)
1、占用集體用地或耕地違法建設(shè)，將農(nóng)民集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，用于商品住宅開(kāi)發(fā)的違法建筑。 2、在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開(kāi)發(fā)或使用，并將限制銷(xiāo)售的房屋直接在市場(chǎng)上銷(xiāo)售，具有產(chǎn)權(quán)糾紛隱患的不完
2021-03-11 15,340
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商標(biāo)侵權(quán)的種類(lèi)有哪些商標(biāo)侵權(quán)的種類(lèi)有： 1、行為人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)商標(biāo)注冊(cè)人的許可的情況下，在同一類(lèi)型的商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)相同的商標(biāo)的； 2、在沒(méi)有經(jīng)過(guò)商標(biāo)注冊(cè)人的許可的情況下，在類(lèi)似商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)相同的商標(biāo)，或在同類(lèi)型的商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)類(lèi)似的商標(biāo)
2,062 2022.04.17 -
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毒品的種類(lèi)有哪些毒品的種類(lèi)有： 1、從毒品的來(lái)源一般有天然毒品、半合成毒品和合成毒品三大類(lèi)；鴉片就是天然毒品，海洛因就是半合成毒品，冰毒就是合成毒品。 2、從毒品對(duì)人的中樞神經(jīng)所引起的作用則一般有抑制劑、興奮劑和致幻劑等三種；例如鴉片就是抑制劑，苯丙胺類(lèi)屬
19,455 2022.04.15 -
01:08
特種作業(yè)證有哪些種類(lèi)特種作業(yè)證有以下種類(lèi)： 1、電工作業(yè)； 2、焊接與熱切割作業(yè)， 3、高處作業(yè)； 4、制冷與空調(diào)作業(yè)； 5、煤礦安全作業(yè)； 6、金屬非金屬礦山安全作業(yè)； 7、石油天然氣安全作業(yè)； 8、冶金生產(chǎn)安全作業(yè)； 9、危險(xiǎn)化學(xué)品安全作業(yè)； 10、煙花爆
41,666 2022.05.11
