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民法典中租房合同有期限約定嗎?

2023-01-12 08:23

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專業(yè)分析:

根據我國民法典的有關規(guī)定,租房合同一般要有租賃期限的約定,當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。 《中華人民共和國民法典》第七百零四條:租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 《中華人民共和國民法典》第七百三十條:當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃;當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。

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劉偉長律師

廣東天穗律師事務所

不可以。簽訂無固定期限,最長不能超過二十年。根據相關法律規(guī)定,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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