按揭房過戶沒有房照怎么辦
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抵押房屋必須償還貸款或經(jīng)銀行同意解除抵押后，方可辦理過戶。 根據(jù)《民法典》，抵押房屋抵押給銀行，未取得房產(chǎn)證的，不能辦理過戶登記。抵押人償還貸款或經(jīng)銀行同意解除抵押，取得房產(chǎn)證后，方可辦理過戶登記。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力； 未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 《中華人民共和國民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。 當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。 抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。 轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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按揭房須償還完貸款或者經(jīng)銀行同意解除抵押，才能辦理過戶。《民法典》規(guī)定，按揭的房屋是抵押給銀行的，并且未取得房產(chǎn)證的，不能辦理過戶登記。抵押人償還完貸款或者經(jīng)銀行同意解除抵押，取得房產(chǎn)證后，才能辦理過戶登記。
按揭房須償還完貸款或者經(jīng)銀行同意解除抵押，才能辦理過戶。《民法典》規(guī)定，按揭的房屋是抵押給銀行的，并且未取得房產(chǎn)證的，不能辦理過戶登記。抵押人償還完貸款或者經(jīng)銀行同意解除抵押，取得房產(chǎn)證后，才能辦理過戶登記。
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按揭房沒房照能過戶嗎按揭房沒房照不能過戶。房照即房屋產(chǎn)權(quán)證是擁有房屋所有權(quán)的證明，沒房照的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，其交易屬于無權(quán)處分，不能依法登記辦理過戶手續(xù)。
2020.01.09 122 -
沒有房照的按揭房如何過戶按揭房須償還完貸款或者經(jīng)銀行同意解除抵押，才能辦理過戶?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，按揭的房屋是抵押給銀行的，并且未取得房產(chǎn)證的，不能辦理過戶登記。抵押人償還完貸款或者經(jīng)銀行同意解除抵押，取得房產(chǎn)證后，才能辦理過戶登記。
2021.02.15 98 -
二手房過戶沒有按揭怎么辦？二手房已過戶未付清賣方可以向房產(chǎn)所在地法院提起訴訟要求支付剩余價款。二手房過戶后房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，賣方的義務(wù)已履行完畢，可以通過訴訟要求買方承擔違約責(zé)任以維護權(quán)利。
2021.03.23 237
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按揭房沒房照怎么過戶
按揭房須償還完貸款或者經(jīng)銀行同意解除抵押，才能辦理過戶。 依據(jù)《民法典》規(guī)定，按揭的房屋是抵押給銀行的，并且未取得房產(chǎn)證的，不能辦理過戶登記。抵押人償還完貸款或者經(jīng)銀行同意解除抵押，取得房產(chǎn)證后，才能
2022-05-26 15,340 -
按揭房沒房照怎樣過戶
按揭房須償還完貸款或者經(jīng)銀行同意解除抵押，才能辦理過戶。 依據(jù)《民法典》規(guī)定，按揭的房屋是抵押給銀行的，并且未取得房產(chǎn)證的，不能辦理過戶登記。抵押人償還完貸款或者經(jīng)銀行同意解除抵押，取得房產(chǎn)證后，才能
2022-07-01 15,340 -
按揭沒房照二手房怎么過戶
按揭房須償還完貸款或者經(jīng)銀行同意解除抵押，才能辦理過戶。 依據(jù)《民法典》規(guī)定，按揭的房屋是抵押給銀行的，并且未取得房產(chǎn)證的，不能辦理過戶登記。抵押人償還完貸款或者經(jīng)銀行同意解除抵押，取得房產(chǎn)證后，才能
2022-06-14 15,340 -
按揭房沒有辦理過戶，離婚按揭怎么辦理房產(chǎn)證呢。
房產(chǎn)證辦理流程： 一、提供所需材料。 二、進行產(chǎn)權(quán)登記。 三、契稅稅率及繳款書的辦理。 1.提供戶主身份證復(fù)印件。 2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗)。 3.提供銷售合同及最終補充合同復(fù)印件(帶原件
2022-07-22 15,340
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00:56
買房按揭征信不通過怎么辦在房地產(chǎn)交易中，很多人都會采取銀行貸款的方式來支付部分購房款。當按揭貸款辦理不下來，那么購房者一定要先向銀行了解清楚辦理不下來的原因是什么，然后看商品房買賣合同之中是否有約定。如果是由于政策原因或者是銀行的規(guī)定發(fā)生變化，導(dǎo)致購房者不能貸款的
1,770 2022.04.17 -
01:25
離婚時按揭房如何過戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶首先需要辦
612 2023.01.04 -
00:53
買房按揭辦不了怎么辦自己的按揭貸款辦理不下來，那么一定要根據(jù)貸款辦不下來的原因來確定處理的方式以及責(zé)任的承擔。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е沦彿空甙唇肄k不下來的，例如開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證，或者銷售不具備使用條件的現(xiàn)房的，那么這種情況下導(dǎo)致銀行不批貸款，購房者可
587 2023.01.04
