房東亂漲房租怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
你完全有理由拒絕新房東漲租金的無(wú)理要求。按照我國(guó)法律規(guī)定，買賣不破租賃的原則，新房東在你租賃期間購(gòu)買的房屋，應(yīng)當(dāng)按照原來(lái)租賃合同規(guī)定去履行。至于租期屆滿以后是否愿意繼續(xù)租賃給你還有就是房租多少則是另外一碼事。再有，原房東在你租賃期間轉(zhuǎn)讓房屋不知道是否通知到你，因?yàn)榘凑辗梢?guī)定在同等條件下具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房東亂漲房租屬于違約行為，租客可與其進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。一般來(lái)說(shuō)，在雙方約定的租賃期限內(nèi)，房東隨便漲房租的，屬于違約行為，租戶有權(quán)拒絕。若房東拒絕協(xié)商，租客可向法院提起訴訟，要求賠償違約金或繼續(xù)履行合同。
1、在合同期內(nèi)漲。一般情況下，一個(gè)合同期內(nèi)，租金是約定好的，房東說(shuō)要漲租金，這是不合理的，租戶的權(quán)益是受法律保護(hù)的。這種情況下，肯定是嚴(yán)詞拒絕房東的要求，如果阻礙你做生意，可以申請(qǐng)營(yíng)業(yè)額賠償。2、是在合同期滿，房東要求漲房租，房東有這個(gè)權(quán)利漲房租，他的權(quán)利也是受法律保護(hù)的，因?yàn)榉繓|是物業(yè)
-
房東亂漲房租違法嗎房東漲房租有以下兩種情況：1、在合同約定的期限內(nèi)漲房租。2、合同期限屆滿時(shí)漲房租。若是第一種情況，你與房東簽訂了房屋租賃合同，合同期限未屆滿，房東說(shuō)要漲房租這是不合法，其行為構(gòu)成違約，你可以拒絕，若是對(duì)你造成你損失，你還可以要求損害賠償。若
2022.04.16 1,434 -
-
該怎樣處理房東亂漲房租1、如果房屋租賃合同沒有到期，房東隨意漲價(jià)，違反了合同約定，房東屬于違約方，此時(shí)租賃合同可以解除，但房東需要依據(jù)合同規(guī)定對(duì)租客進(jìn)行一定金額的補(bǔ)償。2、如果房屋租賃合同已經(jīng)到期，那么房東有權(quán)利漲房租，至于是否續(xù)租需租客自行決定?；蛘吆头繓|商量
2021.04.26 706
-
房東亂漲房租怎么辦？
從法律的角度上，合同變更需要征得租戶的同意，所以： 第一、堅(jiān)決不要直接同意（特別是短信、郵件等書面形式）； 第二、漲房租的事情一定要有房東的書面請(qǐng)求，如果沒有書面請(qǐng)求，房東會(huì)以租戶商量為由拒絕承認(rèn)漲房
2022-04-20 15,340 -
房東亂漲房租怎么辦?
從法律的角度上，合同變更需要征得租戶的同意，所以： 第一、堅(jiān)決不要直接同意（特別是短信、郵件等書面形式）； 第二、漲房租的事情一定要有房東的書面請(qǐng)求，如果沒有書面請(qǐng)求，房東會(huì)以租戶商量為由拒絕承認(rèn)漲房
2022-04-11 15,340 -
怎么辦房東亂漲房租
1.在合同期內(nèi)漲房租那是(除合同約定每年遞增)不合法的,您有權(quán)抗辯!2.如合同期到期漲房租那就沒辦法,法律也沒約定.3.也沒有什么條文解釋隨行就市的條文.4.合同上只說(shuō)隨行就市那么隨行就市現(xiàn)在的憑據(jù)要
2022-08-29 15,340 -
房東亂漲房租要怎么辦
房東亂漲房租如果是在合同期內(nèi)可以拒絕支付上漲部分的房租，如果是合同到期后房東可以漲房租，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)
2022-06-17 15,340
-
01:05
租房房東違約怎么辦租房房東違約的，非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，非違約方也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約一方應(yīng)當(dāng)按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方
2,062 2022.04.15 -
00:50
租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說(shuō)，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，除非房屋的按份
3,208 2022.04.15 -
00:53
租房房東在外地怎么辦租房房東在外地，房客也應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同的約定，支付相應(yīng)的租金。具體來(lái)說(shuō)，可以按照房東的要求，通過(guò)銀行匯款、微信轉(zhuǎn)賬或者支付寶轉(zhuǎn)賬的方式，履行支付租金的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)民法典第721條的規(guī)定，承租人也就是房客，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同約定的期限
2,141 2022.06.22
