離婚房貸未還清, 房產(chǎn)過(guò)戶只要房產(chǎn)證就可以
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沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過(guò)戶呢我們都知道，房屋過(guò)戶必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶。 2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮，一般是不會(huì)給予配合的。
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離婚房貸未還清不能過(guò)戶。如果想過(guò)戶就不必須先還清貸款，因?yàn)檫^(guò)戶要求被過(guò)戶的房產(chǎn)無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭。雖然有房貸的房子不能過(guò)戶，但是雙方可以辦理轉(zhuǎn)貸款，將貸款轉(zhuǎn)移給另一方，由另一方來(lái)償還貸款，然后貸款還完之后另一方就可以取得房屋產(chǎn)權(quán)。
離婚后房貸沒(méi)還完可以過(guò)戶。 離婚后如果要將沒(méi)有還清房貸的房子進(jìn)行過(guò)戶的話，可以有兩種辦法： 1、提前還貸，如果沒(méi)有能力還貸的話，那么就可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。 2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以去跟貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂一份住房貸款抵押合同。
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離婚后房貸未還清可以過(guò)戶嗎可以過(guò)戶的。離婚后如果要將沒(méi)有還清房貸的房子進(jìn)行過(guò)戶的話，可以有兩種辦法： 1、提前還貸，如果沒(méi)有能力還貸的話，那么就可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。 2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以去跟貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂一份住房貸款
2021.01.09 379 -
房貸未還清可以賣(mài)房過(guò)戶嗎房貸未還清可以賣(mài)房，但是房屋不能過(guò)戶，需要還清房屋貸款后，才可以辦理過(guò)戶手續(xù)。具體的可以先由賣(mài)房人向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸,將欠款還清之后,拿出產(chǎn)權(quán)證并解除抵押后,再正常出售房屋。
2020.02.18 269 -
離婚房貸未還清能過(guò)戶一般情況下，離婚時(shí)房貸未還清是不能過(guò)戶的。根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》中關(guān)于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及抵押的規(guī)定，房貸尚未還清時(shí)，夫妻雙方均沒(méi)有房子的所有權(quán)，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候房子的抵押權(quán)還在銀行手中，買(mǎi)房人還未取得權(quán)屬
2022.04.12 352
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房產(chǎn)證過(guò)戶，是不是只要在還貸過(guò)期就可以了
1、如果是按揭貸款購(gòu)房，在貸款沒(méi)有還清之前，房產(chǎn)證處于抵押狀況的，這種情況是不可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，只能是貸款還清后，才可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的，夫妻之間也不行；除非受讓方也符合按揭貸款條件，可以辦理轉(zhuǎn)按
2022-05-05 15,340 -
離婚還貸未還清，房子可以過(guò)戶嗎
離婚抵押貸款未償還，抵押權(quán)人同意可以轉(zhuǎn)讓給女性。未償還房貸的房地產(chǎn)離婚時(shí)，需要向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更的書(shū)面協(xié)議，經(jīng)銀行核實(shí)聯(lián)系擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保，攜帶身份證、戶口簿、離婚協(xié)議、離婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證
2021-11-23 15,340 -
離婚后房貸未還清，可以過(guò)戶嗎
辦理離婚財(cái)產(chǎn)分析手續(xù)后，可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。具體流程如下：1。申請(qǐng)貸款的借款人在綁定的還款銀行卡中存入足夠的本息，然后持身份證原件、房產(chǎn)證、借款合同、銀行卡到當(dāng)初申請(qǐng)房貸的銀行辦理
2021-11-09 15,340 -
房子貸款未還清，離婚后房產(chǎn)能過(guò)戶嗎
事實(shí)上是可以的，但是需要辦理的手續(xù)是十分復(fù)雜的。由于用于買(mǎi)賣(mài)的房屋還處于抵押的狀態(tài)，雙方的交易一段時(shí)間內(nèi)可能不能完成，而雙方已經(jīng)達(dá)成了買(mǎi)賣(mài)的意向，為了避免房屋交易條件具備時(shí)賣(mài)方不出售房屋或買(mǎi)方不購(gòu)買(mǎi)房
2021-05-30 15,340
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離婚房貸未還清能過(guò)戶給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，如果房屋還沒(méi)有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結(jié)清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,296 2022.04.17 -
01:06
離婚房產(chǎn)要過(guò)戶嗎夫妻離婚的雙方往往會(huì)對(duì)房產(chǎn)歸屬問(wèn)題進(jìn)行約定。如果將夫妻共同的房屋約定為歸男方或女方一方所有，這種情況下是需要辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)的。辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)需要男女雙方共同到當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理，雙方一般需要提交以下材料：房產(chǎn)證；離婚證；身份證
1,181 2022.04.17 -
01:19
房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的商品房，應(yīng)當(dāng)被作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權(quán)證書(shū)上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在
7,814 2022.04.15
