如果簽訂虛假房屋買賣合同效力還有效嗎
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簽訂有效的房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)注意以下三個方面。第一是審查房屋的出售方是否能夠出售房屋，例如是否是產(chǎn)權(quán)登記人，是否存在其他共有人。第二是在買賣合同之中明確房屋的具體信息以及房屋的價款的具體信息。第三是一定要在合同之中明確房屋的交付時間。
房屋中介簽訂的合同不一定有法律效力。中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，簽訂的合同是有效的。這種形式其實(shí)就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議，然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去，中介公司相當(dāng)于二房東。如果中介公司沒有獲得房東的許可，那么簽訂的合同就無效。
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簽訂房屋買賣合同遺失還具有法律效力嗎房屋買賣協(xié)議涂改一般是不具有法律效益的。但若當(dāng)事人協(xié)商一致變更，或一方擅自變更后，另一方追認(rèn)的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)約定明確。
2021.01.05 250 -
私人簽訂房屋買賣合同有法律效力嗎私人房屋買賣合同是有效的。因?yàn)橹灰p方當(dāng)事人主體適格、真實(shí)的，一般私人房屋買賣合同是有效。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。
2021.03.23 219 -
房屋買賣雙方簽訂的房屋買賣合同有效嗎雙方簽訂的房屋買賣合同，如果是雙方自愿簽訂的、合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定、不侵害他人或者國家利益的，合同具有法律效力。
2021.04.24 287
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簽訂房屋買賣合同的效力
一、約定應(yīng)盡量詳盡房屋買賣合同均為格式合同，雖然有的只是一方負(fù)有的義務(wù)，但需對方配合的也應(yīng)約定明確。如戶籍遷移、家具電器的處理、各類表計的數(shù)字確認(rèn)等。這些事宜有的是附隨義務(wù)，有的是構(gòu)成能否順利履約的重
2022-06-01 15,340 -
簽訂的房屋買賣合同有效嗎
銀行依法簽訂的房屋買賣合同有效，我國相關(guān)法律規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護(hù)。 《民法典》第四百六
2022-06-11 15,340 -
所簽訂的房屋買賣合同有法律效力嗎
如果代簽人經(jīng)過授權(quán)，且滿足2021年生效的《民法典》第一百四十三條規(guī)定的下列條件，那么房屋買賣合同代簽有效： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)
2022-06-04 15,340 -
沒有簽訂買賣合同的房屋買賣合同有效嗎？
買房子沒有簽合同，雙方?jīng)]有形成買賣關(guān)系，無效。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)注明取得土地使用權(quán)的方式。
2021-10-23 15,340
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00:52
代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相
1,206 2022.04.17 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
01:33
農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,741 2022.04.17
