通過(guò)中介買房要注意什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、委托中介是不要采取全權(quán)委托、獨(dú)家代理的方式。對(duì)中介的授權(quán)進(jìn)行限制。如代理出售房屋的底價(jià)，中介代理權(quán)有效期，簽訂合同或收款有產(chǎn)權(quán)人親自確認(rèn)方有效，不能按約定時(shí)間、價(jià)格出售房屋的責(zé)任，不通過(guò)中介出售房屋的情況下如何處理等約定明確。2、房屋權(quán)屬證書(shū)有產(chǎn)權(quán)人持有。交給中介復(fù)印件，并在復(fù)印件上標(biāo)明約束性語(yǔ)言。3、堅(jiān)持交易時(shí)是三方共同確認(rèn)。4、簽署合同、文件不能留白。5、需要中介持有房款的，明確支付房款期限及延期付款責(zé)任。6、交易價(jià)格、中介費(fèi)、契稅承擔(dān)等約定明確。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
通過(guò)中介買房要注意： 1、審查中介的資質(zhì)，避免一些無(wú)證或假證的黑中介； 2、簽訂書(shū)面合同，不要輕信中介公司的一些口頭承諾，而是需簽訂書(shū)面合同或協(xié)議； 3、對(duì)一些有疑問(wèn)的條款必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
通過(guò)中介買房要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；看房前認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
-
通過(guò)中介買房需要注意什么通過(guò)中介買房需要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；看房前認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
2021.03.24 137 -
通過(guò)中介買房子要注意什么通過(guò)中介買房要注意： 1、審查中介的資質(zhì)，避免一些無(wú)證或假證的黑中介； 2、簽訂書(shū)面合同，不要輕信中介公司的一些口頭承諾，而是需簽訂書(shū)面合同或協(xié)議； 3、對(duì)一些有疑問(wèn)的條款必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2020.08.08 148 -
通過(guò)中介買房需要注意什么？通過(guò)中介買房需要注意： 1、審查中介的資質(zhì)，避免一些無(wú)證或假證的黑中介； 2、簽訂書(shū)面合同，不要輕信中介公司的一些口頭承諾，而是需簽訂書(shū)面合同或協(xié)議； 3、對(duì)一些有疑問(wèn)的條款必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2020.02.14 198
-
通過(guò)中介買房要注意什么?
1、委托中介是不要采取全權(quán)委托、獨(dú)家代理的方式。對(duì)中介的授權(quán)進(jìn)行限制。如代理出售房屋的底價(jià)，中介代理權(quán)有效期，簽訂合同或收款有產(chǎn)權(quán)人親自確認(rèn)方有效，不能按約定時(shí)間、價(jià)格出售房屋的責(zé)任，不通過(guò)中介出售房
2022-04-01 15,340 -
通過(guò)中介買房需要注意什么
應(yīng)該注意一下陷阱：陷阱一：中介公司將《買賣合同》與《居間合同》合二為一。陷阱2：中介公司故意不履行說(shuō)明中介報(bào)酬的具體意義。陷阱3：中介公司故意口頭承諾。陷阱4：中介公司誘導(dǎo)購(gòu)房者簽訂避免中介公司責(zé)任和
2021-10-22 15,340 -
通過(guò)中介買房需要注意什么
選擇中介公司時(shí)，必須檢查該公司的4個(gè)證明書(shū)是否齊全，包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的申報(bào)證明書(shū)、2個(gè)以上的經(jīng)紀(jì)人持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的資格證明書(shū)、經(jīng)紀(jì)人的申報(bào)證明書(shū)。在中介合同條款中，設(shè)立時(shí)應(yīng)注意以
2021-10-22 15,340 -
通過(guò)中介買房需要注意什么
（一）明確該中介公司的名稱和長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)地址，注意中介公司的地址是否與您登記訪問(wèn)的該店的地址在同一個(gè)地區(qū)或同一個(gè)地區(qū)，向周圍的人了解該公司的經(jīng)營(yíng)狀況和信賴度，防止賣空公司的欺詐。（二）購(gòu)買住宅的預(yù)約金必須
2021-10-22 15,340
-
00:57
與中介簽合同要注意什么與中介簽訂合同的時(shí)候，一定要注意以下三個(gè)方面的問(wèn)題： 1、審查中介是否具有中介資質(zhì)職，如果中介并不是依法成立，具有資質(zhì)的中介，那么很難保障委托人的利益； 2、在于中介簽訂的合同中，一定要明確中介費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包含哪些服務(wù)內(nèi)容以及中介費(fèi)用的
503 2022.05.23 -
01:57
跟中介簽合同注意什么跟中介簽合同注意以下事項(xiàng)： 1、審查中介公司的資質(zhì)及其業(yè)務(wù)能力； 2、在合同中應(yīng)明確約定與中介之間的權(quán)利義務(wù)； 3、明確中介費(fèi)的支付期限及標(biāo)準(zhǔn)； 4、無(wú)論房屋買賣合同是否能夠?qū)嶋H履行，一定要對(duì)居間合同有所了解，讓風(fēng)險(xiǎn)降至最低； 5、約定違約
463 2022.09.09 -
00:55
買房要注意些什么問(wèn)題購(gòu)買商品房的時(shí)候一定要先審查開(kāi)發(fā)商的證件。如果開(kāi)發(fā)商不具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證等證件的，那么購(gòu)房者一定不要選擇與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。其次在和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
540 2022.05.18
