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房產(chǎn)證繼承

2022-01-26 14:16

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1、你們的房子現(xiàn)在是公房呢?還是產(chǎn)權(quán)房子?如果是公房則不存在繼承問題。2、如果已經(jīng)是產(chǎn)權(quán)房子,則要區(qū)分1、94年買的,還是94年以后購(gòu)買的。如果是94年購(gòu)買的,雖然產(chǎn)證只有你父親一個(gè)人的名字,則該房子實(shí)際上屬于當(dāng)時(shí)所有的承租人共有,你們可以要求加名字,從而取的份額,然后再繼承你父親的份額。3、如果是95年以后購(gòu)買,則該房屬于你父親和你母親共同共有的房子,在分割你母親的份額后,在所有的法定繼承人之間繼承。

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廣東律參律師事務(wù)所

房產(chǎn)可以被繼承人繼承,只要房產(chǎn)是屬于被繼承人個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)。繼承的順序是:有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,協(xié)議優(yōu)先;沒有協(xié)議,有遺囑的,遺囑繼承;既沒有協(xié)議,也沒有遺囑的,就按照法定繼承。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房證丟失可以到房產(chǎn)局補(bǔ)辦,憑公證處出具的繼承權(quán)公證書到房產(chǎn)局辦理繼承更名手續(xù)。

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