與二房東簽合同雙方一起簽有效嗎
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跟二房東簽合同是屬于無(wú)效合同，想要合同有效就必須的經(jīng)過房子真正的主人的同意。而且從法律的角度看二房東的行為是屬于違反《中華人民共和國(guó)合同法》的，所以為了防止交了房租卻不能住房的情況租房最好與所租房屋的房產(chǎn)證上的主人簽訂合同。
有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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與二房東簽的合同有效嗎與二房東簽訂的合同在滿足以下條件時(shí)是有效的： 1、原租賃合同有效； 2、經(jīng)過原租賃合同出租人同意的； 3、租賃期限不超過原租賃合同期限； 4、具備完全民事行為能力、意思表示真實(shí)、不違背法律法規(guī)與公序良俗。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百
2021.04.22 180 -
租房與二房東簽合同有效嗎？與二房東簽訂的時(shí)候需要得到原房東的同意，在原房東同意的情況下才有效。從法律的角度上來(lái)說(shuō)“二房東”的行為是非法的，但如果合同上原房東與二房東簽訂的協(xié)議中，原房東明確表示同意二房東實(shí)施轉(zhuǎn)租，那么目前的法律機(jī)制上無(wú)法限制二房東的行為。若合同上原房
2021.02.17 449 -
與二房東簽訂的合同有效嗎1、原房屋租賃合同有效且在租賃期間內(nèi)，也就是說(shuō)只有承租人具有合法的租賃權(quán)，才有資格將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人。 2、經(jīng)出租人同意。 3、次承租人也應(yīng)當(dāng)符合法定條件。 4、房屋轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容與房屋租賃合同的內(nèi)容相適應(yīng)，否則轉(zhuǎn)租合同也無(wú)法生效。
2021.01.19 223
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與二房東簽合同有效嗎
跟二房東簽合同是屬于無(wú)效合同，想要合同有效就必須的經(jīng)過房子真正的主人的同意。而且從法律的角度看二房東的行為是屬于違反法律的，所以為了防止交了房租卻不能住房的情況租房最好與所租房屋的房產(chǎn)證上的主人簽訂合
2022-06-05 15,340 -
與二房東簽訂的合同有效嗎
1、原房屋租賃合同有效且在租賃期間內(nèi)，也就是說(shuō)只有承租人具有合法的租賃權(quán)，才有資格將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人。2、經(jīng)出租人同意。3、次承租人也應(yīng)當(dāng)符合法定條件。4、房屋轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容與房屋租賃合同的內(nèi)
2021-12-26 15,340 -
房子二房東簽合同有效嗎
在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下有效。房屋租賃合同的法律特征： 1.房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。這一點(diǎn)將其與買賣合同區(qū)分開來(lái)。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租
2021-04-07 15,340 -
和二房東簽合同有效嗎
和二房東簽的合同是否有效要看原房東在知道或者應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)租的六個(gè)月內(nèi)有沒有追認(rèn)。追認(rèn)了的租賃合同是有效的。根據(jù)《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人
2022-06-01 15,340
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01:25
與二房東簽合同法律支持嗎與二房東簽訂的房屋租賃合同，法律支持嗎 與二房東簽訂的房屋租賃合同，如果二房東有代理權(quán)，則房屋租賃合同合法有效，對(duì)業(yè)主和二房東均具有約束力。如果二房東沒有代理權(quán)，即房屋真正業(yè)主并未授權(quán)二房東出租房屋，則房屋租賃合同僅在二房東與承租人之間有效
2,931 2022.05.11 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,189 2022.04.17 -
01:22
二房東怎么簽合同生活中，因?yàn)榉績(jī)r(jià)高漲，使租房成本較高，會(huì)有一些租客租賃房屋后，再轉(zhuǎn)手租賃給其他租客，從中賺取差價(jià)，也就是我們俗稱的“二房東”。 根據(jù)規(guī)定，承租人沒有經(jīng)過出租人同意，就轉(zhuǎn)租給別人的，出租人可以解除合同?！岸繓|”在轉(zhuǎn)租房屋前，要征得房東的同意
3,142 2022.04.17
