劃撥土地費用
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轉(zhuǎn)讓土地需要支付土地轉(zhuǎn)讓金、土地權(quán)利調(diào)查、地籍測繪費、土地登記、發(fā)行人事費、印花稅等稅金。土地轉(zhuǎn)讓金根據(jù)住宅性質(zhì)支付的金額：購買公有住宅和經(jīng)濟適用住宅的上市補充土地轉(zhuǎn)讓金＝住宅區(qū)當年基準地價×10％×住宅用地容積率修正系數(shù)×住宅用地交易年限修正系數(shù)×土地使用權(quán)面積。住宅用地出讓金＝住宅區(qū)片當年基準地價×40％×住宅用地容積率修正系數(shù)×住宅用地交易年期修正系數(shù)×使用土地面積。商服用地土地出讓金＝商業(yè)路線段當年標準地價×40％×容積率修正系數(shù)×臨街深度修正系數(shù)×商服用地交易年限修正系數(shù)×行業(yè)修正系數(shù)×使用地面積。其他費用：1、城鎮(zhèn)居民住宅用地面積在100平方米（包括100平方米）以下的土地所有權(quán)調(diào)查，地籍測繪費宗13元，每50平方米以內(nèi)加5元，最高不超過30元。2，土地注冊登記，發(fā)證工本費：精裝每證20元，簡裝每證5元。3，印花稅5元。
《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》 第二條規(guī)定：劃撥土地使用權(quán)，是指土地使用者通過除出讓土地使用權(quán)以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權(quán)。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第二十三條規(guī)定：土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。
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劃撥土地的轉(zhuǎn)讓需要繳納費用：土地出讓金，地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪費，土地注冊登記、發(fā)證工本費，印花稅等稅費。土地出讓金，依據(jù)住房性質(zhì)繳納不同的數(shù)額：已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售補交土地出讓金宅片區(qū)當年基準地價×10%×住宅用地容積率修正系數(shù)×住宅用地交易年期修正系數(shù)×土地使用權(quán)面積。住宅用地出讓金宅區(qū)片當年基準地價×40%×住宅用地容積率修正系數(shù)×住宅用地交易年期修正系數(shù)×使用土地面積。商服用地土地出讓金業(yè)路線段當年基準地價×40%×容積率修正系數(shù)×臨街深度修正系數(shù)×商服用地交易年期修正系數(shù)×行業(yè)修正系數(shù)×使用土地面積。
劃撥土地過戶需要繳納的費用包括： 1、按評估價補繳20%-50%的土地出讓金（各地方規(guī)定不同）； 2、5.4%的營業(yè)稅； 3、3%的契稅； 4、3.5%的土地增值稅。
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劃撥土地轉(zhuǎn)讓費用是多少？根據(jù)目前的規(guī)定，每套住房所擁有的國有土地使用權(quán)各有不同，這與該住房所在小區(qū)的建筑容積率有很大關(guān)系，一般多層住宅每套住宅所擁有的國有土地使用權(quán)約在15平方米左右，小高層一般約在六七平方米左右，而高層建筑則更少。當然對于那些單門獨戶的個人建房，
2020.08.25 525 -
劃撥土地與國有土地的劃撥土地區(qū)別一、區(qū)別如下： 1、土地性質(zhì)的定義。 國有土地使用權(quán)取得方式分為出讓和劃撥。 出讓指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金。 劃撥指土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府批準，在交納補償、安置等費用后所取得
2020.07.06 1,688 -
土地證劃撥費用是怎么算的土地使用證劃撥辦理費用的規(guī)定如下：過戶的土地屬劃撥用地，需要繳納的費用包括：按評估價補繳20%~50%的土地出讓金，5.4%的營業(yè)稅，3%的契稅，3.5%的土地增值稅。如果有地區(qū)有相關(guān)費用減免政策的，還需要到政府相關(guān)部門去咨詢清楚。關(guān)于土地
2020.03.01 268
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劃撥土地過戶費用
首先我們知道房產(chǎn)如果要過戶的話，除了要辦理過戶的手續(xù)，還要去繳納相關(guān)的費用。而劃撥土地的房產(chǎn)如果想要過戶的話，那么除了需要交普通的出讓地的房產(chǎn)過戶所需的稅費之外，還需要另外多繳一筆土地出讓金，費用按照
2022-08-23 15,340 -
劃撥土地證更名費用
1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的,就只要繳納手續(xù)費; 2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房,所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是),土地證過戶時就必須繳納當?shù)氐貎r3%的土地出讓金了,這是一筆很
2022-08-08 15,340 -
劃撥土地的費用標準
1、土地使用者如果需要土地，不是通過購買或租賃的方式獲得，而是按照一定的建設(shè)用地程序，由有關(guān)主管部門無償撥給。 2、國家因經(jīng)濟、文化、國防建設(shè)或者興辦社會公共事業(yè)，如果需要使用原土地使用者正在使用的土
2022-07-24 15,340 -
劃撥土地過戶費用高么
劃撥土地過戶需要繳納的費用包括： 1、按評估價補繳20%-50%的土地出讓金（各地方規(guī)定不同）； 2、 5.4%的營業(yè)稅； 3、3%的契稅； 4、 3.5%的土地增值稅。
2022-06-10 15,340
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準，在土地使用人繳納補償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或?qū)械耐恋厥褂脵?quán)無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17 -
01:14
劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,064 2022.05.11 -
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劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)?，只對土地上的附作物進行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，
2,803 2022.04.17
