房產(chǎn)抵押貸款年限最高是多久
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房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年， 關于年限的具體介紹： 1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營： 額度：經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成； 利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準利率上上浮20%以上； 年限：一般為五年以內(nèi)。 2、如果是抵押房產(chǎn)用于個人消費： 利率：抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時，一般執(zhí)行基準利率或是上浮10%； 年限：一般為十年以內(nèi)。 3、如果是抵押房產(chǎn)用于購買商用房 年限：最長三十年
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房產(chǎn)抵押貸款期限最長是可以貸款30年。抵押貸款根據(jù)還款方式的不同年限也不同，先息后本是1到3年，等額本息是1到10年，隨借隨還是1到5年。
如果是新房抵押，最長貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。在這個范圍內(nèi)貸款人可以根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。
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