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農村集體土地租用長期使用是多久

2022-06-04 14:15

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專業(yè)分析:

農村集體土地租用長期使用的期限,應視租賃合同的具體內容而定。但是約定的期限最長不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。根據(jù)《土地管理法》第六十三條第一款、第四款的規(guī)定,土地利用整體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經營性用途,并經依法登記的集體經營性建設用地,土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用,并應當簽訂書面合同,載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權利義務。集體經營性建設用地的出租,集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等,參照同類用途的國有建設用地執(zhí)行。具體辦法由國務院制定。

法律依據(jù):

《土地管理法》第六十三條規(guī)定 《中華人民共和國農村土地承包法》第五條、第二十條規(guī)定 《中華人民共和國合同法》第二百一十二條規(guī)定

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