二手房能否能夠申請(qǐng)公積金貸款呢
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)人月以上的職工，在我市購(gòu)買二手自住房時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款。職工申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買的二手住房須房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具備房屋所有權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū))，房齡一般不超過(guò)20年(特殊情況的可持相關(guān)材料到我中心信貸部門(mén)審批，具體情況以我中心信貸部門(mén)審批結(jié)果為準(zhǔn))。 2、公積金貸款期限一般不超過(guò)借款人法定退休年齡內(nèi)的剩余工齡，特殊情況下可延長(zhǎng)至退休后的五年，且最長(zhǎng)期限不超過(guò)三十年。職工申請(qǐng)使用個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買二手房的，首付款比例不低于房管部門(mén)登記交易價(jià)格(房管局網(wǎng)簽登記交易價(jià)格)的20%。我市住房公積金個(gè)人住房貸款額度最高為60萬(wàn)元。具體貸款額度以我中心信貸部門(mén)的審批額度為準(zhǔn)，您可持相關(guān)申請(qǐng)材料到我中心業(yè)務(wù)大廳信貸窗口試算您的貸款額度，或參考我中心網(wǎng)站貸款額度指南。 3、職工在我市購(gòu)買自住住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，住房公積金貸款額度不能滿足職工貸款需求的，職工可同時(shí)向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款。職工購(gòu)買市區(qū)二手自住住房的，可向我中心及商業(yè)銀行同時(shí)申請(qǐng)公積金貸款與商業(yè)貸款的組合貸款。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
二手房可以使用公積金貸款。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度。只要購(gòu)買的房子不是小產(chǎn)權(quán)房子，并且需要滿足一定的條件，完全可以利用公積金辦理二手房貸款。
二套房能申請(qǐng)公積金貸款。 對(duì)二套房，公積金貸款的條件和限制，首先非常關(guān)鍵也是要注意的一點(diǎn)是，若借款人在購(gòu)買第1套房時(shí)，也是使用公積金貸款購(gòu)買的，并且還完貸款，則在購(gòu)買第2套房屋時(shí)，就不能使用公積金來(lái)貸款并用來(lái)還房貸。 若第1套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款，首付等規(guī)定以第2套房計(jì)算，即首付較低50％，利率上浮10％。
-
二手房是否能用公積金貸款二手房可以使用公積金貸款。但是需要警惕的這里的二手房只能是商品住房、滿足上市條件的經(jīng)濟(jì)適用房等類型，絕對(duì)不能是小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房無(wú)論是新房還是二手房，商業(yè)貸款和公積金貸款都是不能用的。另外，商業(yè)性質(zhì)的房屋同樣是不能使用公積金貸款的。
2020.01.12 337 -
買二手房能否用公積金貸款買二手房能用公積金貸款。但是，用公積金貸款購(gòu)買二手房必須滿足以下條件： 1、用公積金貸款的二手房絕對(duì)不能是小產(chǎn)權(quán)房，只能是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等； 2、二手房公積金貸款可以支付一定的首付，一般為房屋總價(jià)30％； 3、二手房公積金貸
2022.04.14 512 -
二手房是否能用公積金貸款二手房可以用公積金貸款。住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、改造、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。 住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度。它具有強(qiáng)制性、互助性和保
2022.04.17 352
-
公積金貸款能否申請(qǐng)二手房貸款
1、用公積金貸款的二手房絕對(duì)不可以是小產(chǎn)權(quán)房，只能是商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等; 2、二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價(jià)的30%; 3、二手房公積金貸款的借款人年齡與申請(qǐng)
2022-11-08 15,340 -
二手房能不能申請(qǐng)公積金貸款
1、二手房接受公積金貸款 2、但須符合以下條件： (1)用公積金貸款的二手房絕對(duì)不可以是小產(chǎn)權(quán)房，只能是商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等； (2)二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋
2022-06-25 15,340 -
第二套房是否能申請(qǐng)公積金貸款
1、若第一套房的公積金貸款已還完，則是可以申請(qǐng)第二套房公積金貸款。 2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。 3、因?yàn)?/p>
2022-05-23 15,340 -
二手房能否用公積金貸款
二手房能用公積金貸款?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第五條規(guī)定，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。 住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一
2023-03-02 15,340
-
00:56
公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過(guò)法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,448 2022.10.03 -
01:15
二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,627 2021.03.24 -
01:00
二手房能否延期過(guò)戶二手房能否延期過(guò)戶需要視具體的情況而定： 1、如果二手房買賣合同中明確約定了延期過(guò)戶期限，二手房延期過(guò)戶是可以的； 2、如果沒(méi)有約定，合同雙方可以協(xié)商解決； 3、未約定且協(xié)商不成的，延期過(guò)戶屬于違約行為，違約方需要根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約
639 2023.03.22
