房產(chǎn)證沒下來可以更名嗎
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房產(chǎn)證沒下來可以更名嗎 根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，房產(chǎn)證沒下來是不可以辦理更名登記的?！斗课莸怯涋k法》第三十七條規(guī)定，申請房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 另外，第十一條有規(guī)定，申請房屋登記，申請人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)提出申請，并提交申請登記材料。申請登記材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。申請人應(yīng)當(dāng)對申請登記材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料申請房屋登記。
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房產(chǎn)證沒下來可以更名。房產(chǎn)證沒下來，可以進(jìn)行更名。更名應(yīng)當(dāng)告知開發(fā)商，并且應(yīng)當(dāng)對購房合同進(jìn)行更改，再攜帶更改后的購房合同，以及更換的當(dāng)事人身份信息等材料，到房產(chǎn)登記中心進(jìn)行更名。若屬于貸款購房，更名需要通過貸款機(jī)構(gòu)同意，才可以辦理姓名變更。
房產(chǎn)證沒下來是不可以更名的，因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因?yàn)槿鄙俜慨a(chǎn)證而無法辦理手續(xù)。
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房產(chǎn)證沒下來可不可以更名如果房產(chǎn)證沒下來，手里有購房合同的話，可以分以下情況辦理更名手續(xù)： 1、未完成網(wǎng)簽和備案的； 此時如果想完成購房合同更名相對簡單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T，僅相當(dāng)于換一個人和開發(fā)商簽合同而已。開發(fā)商一般都會同意。 2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案； 已
2022.11.07 377 -
房產(chǎn)證沒下來離婚可以更名嗎離婚時該房產(chǎn)應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
2021.02.13 266 -
房產(chǎn)證沒有下來可以更改名字嗎房產(chǎn)證沒有下來可以更改名字。不動產(chǎn)變更以登記為準(zhǔn)，房產(chǎn)證沒有下來，說明還沒有進(jìn)行到房產(chǎn)登記這一步。具體情況如下：1、購房合同還未進(jìn)行備案登記的，可以直接通過與開發(fā)商協(xié)商更改名字；2、購房合同已到房管局進(jìn)行備案的，只能通過與開發(fā)商重新簽訂購房
2022.04.16 6,310
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房產(chǎn)證沒下來可以更名嗎
已繳納契稅，即房產(chǎn)已在房管局備案。備案的房產(chǎn)不能再更名了。更名等于撤回備案，作為房產(chǎn)沒有出售，等于沒有買房。讓另一個想更名的人重新備案房產(chǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)商不會同意這樣做。因此，繳納契稅但房產(chǎn)證未下來的房
2021-11-30 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來可以更名嗎?
房產(chǎn)證還沒下來，可以進(jìn)行更名，但要分情況辦理： 1、未完成網(wǎng)簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商； 2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，這種情況已經(jīng)完成貸款
2022-12-09 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來可以更名嗎？怎樣更名
根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，房產(chǎn)證沒下來是不可以辦理更名登記的?！斗课莸怯涋k法》第三十七條規(guī)定，申請房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者
2023-05-07 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來，可以更名嗎？怎么更名
根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，房產(chǎn)證沒下來是不可以辦理更名登記的?！斗课莸怯涋k法》第三十七條規(guī)定，申請房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者
2021-03-22 15,340
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房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
01:00
房產(chǎn)證沒下來怎么買賣房產(chǎn)證沒下來，是不能夠進(jìn)行房屋的買賣的。沒有房屋權(quán)屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證的房子在實(shí)踐中通俗叫做小產(chǎn)權(quán)房，平常的生活中也會遇到很多小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費(fèi)用，這類房子的房產(chǎn)證
869 2023.01.04 -
01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進(jìn)行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風(fēng)險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,166 2023.01.04
