物業(yè)法規(guī)定沒有車位不能進(jìn)小區(qū)嗎
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物業(yè)法沒有規(guī)定，沒有車位不能進(jìn)小區(qū)。沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)不合法。一般來說小區(qū)內(nèi)的公共部位使用處都是歸屬于全體業(yè)主的，也就是說車位也是業(yè)主所有，開發(fā)商不能硬性要求業(yè)主購(gòu)買或租車位。如果小區(qū)車位不夠，物業(yè)可以對(duì)其進(jìn)行管理，優(yōu)先讓購(gòu)買和承租車位的業(yè)主使用。只要小區(qū)公共場(chǎng)所有空的停車位，業(yè)主就有權(quán)使用。
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沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫(kù)是不合法的，這侵犯了業(yè)主的權(quán)利。小區(qū)一般都有公攤車位，公攤車位所有權(quán)屬于全體業(yè)主，不具有銷售及轉(zhuǎn)讓的性質(zhì)。但如果是開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)車位，業(yè)主沒有購(gòu)買車位，物業(yè)有權(quán)禁止業(yè)主進(jìn)入小區(qū)內(nèi)停車。
以下3種車位，不管是物業(yè)還是開發(fā)商，都無權(quán)出售，全體業(yè)主都有使用權(quán)。 一、規(guī)劃外的車位。 二、占用共有道路的車位。 三、人防車位。
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業(yè)主無車位能開車進(jìn)入小區(qū)嗎無車位業(yè)主有權(quán)開車進(jìn)小區(qū)。小區(qū)業(yè)主選擇租車位或買車位應(yīng)當(dāng)出于自愿，物業(yè)和開發(fā)商無權(quán)進(jìn)行干涉。業(yè)主有權(quán)將車停在小區(qū)內(nèi)的公共場(chǎng)所，只要小區(qū)內(nèi)具有停車的公共場(chǎng)所，即不應(yīng)禁止業(yè)主開車進(jìn)入小區(qū)。
2021.09.20 1,374 -
小區(qū)物業(yè)不讓電動(dòng)車進(jìn)小區(qū)對(duì)不對(duì)各個(gè)小區(qū)物業(yè)管理不同，有的小區(qū)發(fā)門禁卡，本小區(qū)業(yè)主刷卡后邊門自動(dòng)打開，騎電動(dòng)車可以進(jìn)去，無門禁卡只能與保安協(xié)商才能進(jìn)入，這樣可以減少閑雜人員闖入，也是為業(yè)主安全著想，也有的高檔次新小區(qū)實(shí)行園陵化管理，小區(qū)如同花園，汽車、自行車、電動(dòng)車全部停
2020.03.30 450 -
無車位業(yè)主有權(quán)開車進(jìn)小區(qū)嗎小區(qū)公攤車位所有權(quán)屬于全體業(yè)主共有，但如果是開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)車位而業(yè)主沒有購(gòu)買的，物業(yè)有權(quán)禁止業(yè)主進(jìn)入小區(qū)內(nèi)停車。本案中的小區(qū)物業(yè)地下停車位是開發(fā)商產(chǎn)權(quán)車位可以出售，而地面上停車位是可以供業(yè)主使用的。所以該小區(qū)業(yè)主有權(quán)將車輛停放公攤車位，但不包
2020.01.28 695
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沒買車位物業(yè)不給進(jìn)小區(qū)算不算違法
沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)不合法。一般來說小區(qū)內(nèi)的公共部位使用處都是歸屬于全體業(yè)主的，也就是說車位也是業(yè)主所有，開發(fā)商不能硬性要求業(yè)主購(gòu)買或租車位。如果小區(qū)車位不夠，物業(yè)可以對(duì)其進(jìn)行管理，優(yōu)先讓購(gòu)買和承租
2023-10-02 15,340 -
業(yè)主沒有買車位，不能進(jìn)小區(qū)，并且臨時(shí)車位也不行，有這規(guī)定？
協(xié)商不成起訴處理， 1、民事起訴書。(1個(gè)被告2份，2個(gè)被告3份，類推，都須原告簽字或蓋章)2、主要證據(jù)材料目錄及復(fù)印件。(1個(gè)被告2份，2個(gè)被告3份，類推)3、原告復(fù)印件1份并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。法
2022-09-11 15,340 -
小區(qū)物業(yè)不允許業(yè)主進(jìn)去小區(qū)停車，有法律規(guī)定么？
根據(jù)我對(duì)物業(yè)費(fèi)訴訟時(shí)效分析，時(shí)效一般是2年時(shí)效期間。是權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道有該權(quán)利起2年內(nèi)不行使的，喪失勝訴權(quán)。你所說的事實(shí)符合一般訴訟時(shí)效期間2年。若這期間物業(yè)一直催繳，通過其他方式行使。以該行為最
2022-09-21 15,340 -
小區(qū)物業(yè)公告說買車位車庫(kù)車不讓進(jìn)小區(qū)
未經(jīng)業(yè)主大會(huì)、業(yè)委會(huì)同意，物業(yè)單方無權(quán)決定
2022-10-21 15,340
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沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫(kù)合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫(kù)一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進(jìn)是合法合理的。實(shí)際中，買房時(shí)開發(fā)商另外申明停車位單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購(gòu)
11,329 2022.05.11 -
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小區(qū)沒車位不讓進(jìn)合法嗎小區(qū)沒車位不讓進(jìn)不合法。一般情況下，小區(qū)內(nèi)的公共部位使用處都是歸屬于全體業(yè)主的，也就是說車位也是業(yè)主所有。因?yàn)闆]有購(gòu)買車位就不讓業(yè)主的車進(jìn)小區(qū)的，是不合法的，開發(fā)商也不能硬性要求業(yè)主購(gòu)買或租車位。而且規(guī)劃車位的目的就是停車，所以車位與住戶之
8,328 2022.05.11 -
01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,497 2022.05.11
