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濟南房屋過戶流程是什么

2022-03-29 18:15

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專業(yè)分析:

房屋過戶流程: 1、收件前,申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪,領取結果 2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記 3、收件人員進行收件預審后立案受理,預約過戶時間,涉及抵押(按揭),同時受理抵押登記,核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》。 4、辦案人員對資料進行審核,根據(jù)需要進行現(xiàn)場查勘和評估 5、申請人按預約的過戶時間,到過戶窗口領取繳款單,繳納有關稅費 6、申請人憑稅費發(fā)票到過戶窗口辦理交易過戶手續(xù) 7、申請人到發(fā)件窗口領取房地產(chǎn)證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。

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1、不經(jīng)過中介的,要寫清楚合同和違約條款,要賣方房產(chǎn)證名字的當事人在場;2、準備好材料后,到房產(chǎn)局填表和存量合同,存量合同的金額一定要和簽訂合同的金額一樣;3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會給回執(zhí)單,按日期去交稅;4、交完稅金后,拿房產(chǎn)證。

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房屋過戶流程如下:1、買賣雙方應共同討論房屋價格;2、如果買方同意以議價的價格買房,必須先付定金;3、買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同;4、按合同約定支付購房款;5、按規(guī)定繳納房屋買賣所需稅費,包括契稅、印花稅等;6、轉(zhuǎn)讓,雙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

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