二手無證房產(chǎn)怎么追回
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有幾個(gè)問題你要搞清楚： 第一、這個(gè)房子既然沒有備案、沒有房產(chǎn)證如何辦得抵押，抵押時(shí)有沒有辦理抵押登記？ 第二、如果辦了抵押登記，抵押人是誰，是之前的假業(yè)主還是開發(fā)商？ 第三、先看一下賣你房子的人在國內(nèi)還有沒有其他財(cái)產(chǎn)，如果有財(cái)產(chǎn)，你可以先申請(qǐng)查封他的財(cái)產(chǎn)，然后直接起訴他，要求返還購房款 第四，如果沒有其財(cái)產(chǎn)，那么你可以在他所在國家，辦理一個(gè)公證委托，委托你代他辦理起訴開發(fā)商的手續(xù)，要求開發(fā)商返還給他購房款，如果勝訴，然后你直接申請(qǐng)凍結(jié)該款項(xiàng)或者要求他做個(gè)承諾，勝訴后由你支配該款項(xiàng)。
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從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過戶”)為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護(hù)不過戶的房產(chǎn)交易。
可買，但是風(fēng)險(xiǎn)性極大。無產(chǎn)權(quán)證意味著沒有辦法辦過戶，買賣雙方只能通過簽訂合同以及公證來進(jìn)行買賣，買方相當(dāng)于只有居住區(qū)。雖然有法律規(guī)定，產(chǎn)生糾紛時(shí)可以拿合同去法院上訴，但是一般人應(yīng)該都不會(huì)喜歡這么麻煩。如果要買得考慮好。
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二手房無房產(chǎn)證能否過戶二手房無房產(chǎn)證是不能過戶的。因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過戶，是必須提供房產(chǎn)證的，否則不會(huì)通過申請(qǐng)，其過戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。而且根據(jù)國家法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不可以轉(zhuǎn)讓的。
2020.03.27 213 -
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二手房沒有房產(chǎn)證，二手房怎么過戶二手房屋所有人沒有房產(chǎn)證的，就無法證明其對(duì)房屋具有所有權(quán)，也無法辦理房屋過戶手續(xù)，所以房屋所有人需要先確定房屋產(chǎn)權(quán)證書。
2020.01.12 222
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購買的二手無證房產(chǎn)如何追回
有幾個(gè)問題你要搞清楚： 第一、這個(gè)房子既然沒有備案、沒有房產(chǎn)證如何辦得抵押，抵押時(shí)有沒有辦理抵押登記？ 第二、如果辦了抵押登記，抵押人是誰，是之前的假業(yè)主還是開發(fā)商？ 第三、先看一下賣你房子的人在國內(nèi)
2022-04-05 15,340 -
購買二手房怎么追回？
有幾個(gè)問題你要搞清楚： 第一、這個(gè)房子既然沒有備案、沒有房產(chǎn)證如何辦得抵押，抵押時(shí)有沒有辦理抵押登記？ 第二、如果辦了抵押登記，抵押人是誰，是之前的假業(yè)主還是開發(fā)商？ 第三、先看一下賣你房子的人在國內(nèi)
2022-04-14 15,340 -
購買二手無證房產(chǎn)如何要回？
有幾個(gè)問題你要搞清楚： 第一、這個(gè)房子既然沒有備案、沒有房產(chǎn)證如何辦得抵押，抵押時(shí)有沒有辦理抵押登記？ 第二、如果辦了抵押登記，抵押人是誰，是之前的假業(yè)主還是開發(fā)商？ 第三、先看一下賣你房子的人在國內(nèi)
2022-04-18 15,340 -
買二手房沒有房產(chǎn)證，怎么拿回房款？
你們的買賣協(xié)議合法有效，但房子是不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)是以房產(chǎn)登記為唯一依據(jù)，現(xiàn)在房子的所有權(quán)還是出售房子的人，因此賠償款歸出售房子的人所有。但他有依據(jù)房屋買賣合同協(xié)助你辦理房產(chǎn)證的義務(wù)（如果他協(xié)助你辦理了
2022-04-19 15,340
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無證房產(chǎn)怎么確權(quán)房屋確權(quán)，通俗理解就是確認(rèn)產(chǎn)權(quán)人對(duì)房屋擁有完整產(chǎn)權(quán)并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。對(duì)于無證房產(chǎn)，如果房屋對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)屬于集體性質(zhì)，或者房屋使用人并未擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán)，則房產(chǎn)不能確權(quán)。如果房屋所在的土地使用權(quán)性質(zhì)為國有，且房屋使用人擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán)，
2,425 2022.04.17 -
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,477 2022.04.15
