購(gòu)買(mǎi)無(wú)證的二手房怎樣追回
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
有幾個(gè)問(wèn)題你要搞清楚： 第一、這個(gè)房子既然沒(méi)有備案、沒(méi)有房產(chǎn)證如何辦得抵押，抵押時(shí)有沒(méi)有辦理抵押登記？ 第二、如果辦了抵押登記，抵押人是誰(shuí)，是之前的假業(yè)主還是開(kāi)發(fā)商？ 第三、先看一下賣(mài)你房子的人在國(guó)內(nèi)還有沒(méi)有其他財(cái)產(chǎn)，如果有財(cái)產(chǎn)，你可以先申請(qǐng)查封他的財(cái)產(chǎn)，然后直接起訴他，要求返還購(gòu)房款 第四，如果沒(méi)有其財(cái)產(chǎn)，那么你可以在他所在國(guó)家，辦理一個(gè)公證委托，委托你代他辦理起訴開(kāi)發(fā)商的手續(xù)，要求開(kāi)發(fā)商返還給他購(gòu)房款，如果勝訴，然后你直接申請(qǐng)凍結(jié)該款項(xiàng)或者要求他做個(gè)承諾，勝訴后由你支配該款項(xiàng)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
購(gòu)買(mǎi)無(wú)證二手房過(guò)戶(hù)方法：1、調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)，簽訂合同；2、辦理相關(guān)抵押業(yè)務(wù)；3、提交合同，領(lǐng)取受理單；4、取得契稅完稅證；5、辦理國(guó)土證和房產(chǎn)證。
不能購(gòu)買(mǎi)，存在風(fēng)險(xiǎn)。無(wú)證二手房是指交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的房屋，即尚未辦理產(chǎn)權(quán)證或無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋。
-
購(gòu)買(mǎi)無(wú)證二手房合同怎么寫(xiě)書(shū)寫(xiě)私人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)時(shí)應(yīng)包含房屋的詳細(xì)信息、成交價(jià)格、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓等內(nèi)容，按照《民法典》規(guī)定的合同的條款來(lái)寫(xiě)。
2021.01.14 163 -
購(gòu)買(mǎi)無(wú)證二手房合同怎么寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)無(wú)證二手房合同的寫(xiě)法，首先建議個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)不要購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房屋權(quán)屬證明的房子，沒(méi)有辦法享有房屋的所有權(quán)；其次跟具體的房屋買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有太大的區(qū)別，只需要將房屋過(guò)戶(hù)這方面的條款刪減即可。 無(wú)證二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 賣(mài) 方： 甲 方 買(mǎi) 方：
2022.09.09 217 -
可以購(gòu)買(mǎi)二手的無(wú)證房產(chǎn)嗎可以購(gòu)買(mǎi)購(gòu)買(mǎi)二手無(wú)證房產(chǎn)，但房屋沒(méi)有合法的產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房者就不能取得房屋的所有權(quán)。購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，購(gòu)房者要注意房屋是否有合法的產(chǎn)權(quán)，如果房屋沒(méi)有合法的產(chǎn)權(quán)，不能辦理過(guò)戶(hù)登記的，購(gòu)房者就不能取得房屋的所有權(quán)。民法典規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)的二手房沒(méi)有房產(chǎn)證的，如
2021.02.02 164
-
購(gòu)買(mǎi)的二手無(wú)證房產(chǎn)如何追回
有幾個(gè)問(wèn)題你要搞清楚： 第一、這個(gè)房子既然沒(méi)有備案、沒(méi)有房產(chǎn)證如何辦得抵押，抵押時(shí)有沒(méi)有辦理抵押登記？ 第二、如果辦了抵押登記，抵押人是誰(shuí)，是之前的假業(yè)主還是開(kāi)發(fā)商？ 第三、先看一下賣(mài)你房子的人在國(guó)內(nèi)
2022-04-05 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)二手房怎么追回？
有幾個(gè)問(wèn)題你要搞清楚： 第一、這個(gè)房子既然沒(méi)有備案、沒(méi)有房產(chǎn)證如何辦得抵押，抵押時(shí)有沒(méi)有辦理抵押登記？ 第二、如果辦了抵押登記，抵押人是誰(shuí)，是之前的假業(yè)主還是開(kāi)發(fā)商？ 第三、先看一下賣(mài)你房子的人在國(guó)內(nèi)
2022-04-14 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)二手無(wú)證房產(chǎn)如何要回？
有幾個(gè)問(wèn)題你要搞清楚： 第一、這個(gè)房子既然沒(méi)有備案、沒(méi)有房產(chǎn)證如何辦得抵押，抵押時(shí)有沒(méi)有辦理抵押登記？ 第二、如果辦了抵押登記，抵押人是誰(shuí)，是之前的假業(yè)主還是開(kāi)發(fā)商？ 第三、先看一下賣(mài)你房子的人在國(guó)內(nèi)
2022-04-18 15,340 -
二手無(wú)證房產(chǎn)怎么追回
有幾個(gè)問(wèn)題你要搞清楚： 第一、這個(gè)房子既然沒(méi)有備案、沒(méi)有房產(chǎn)證如何辦得抵押，抵押時(shí)有沒(méi)有辦理抵押登記？ 第二、如果辦了抵押登記，抵押人是誰(shuí)，是之前的假業(yè)主還是開(kāi)發(fā)商？ 第三、先看一下賣(mài)你房子的人在國(guó)內(nèi)
2022-04-20 15,340
-
01:14
二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)怎樣交二手房買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)主要有契稅、個(gè)人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應(yīng)當(dāng)由二手房買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)方和賣(mài)方進(jìn)行承擔(dān)。 其中，賣(mài)方需要對(duì)個(gè)人所得稅以及增值稅進(jìn)行承擔(dān)，主要是為了對(duì)賣(mài)方售賣(mài)房屋的所得進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)社會(huì)財(cái)富的二次分配。征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 增值稅：繳
4,464 2022.04.17 -
01:15
購(gòu)買(mǎi)二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買(mǎi)方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買(mǎi)方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶(hù)居民只能購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。因此在北京，無(wú)論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買(mǎi)方本身
13,933 2022.04.15 -
00:53
買(mǎi)的二手房怎么過(guò)戶(hù)手續(xù)二手房過(guò)戶(hù)的流程主要包括了以下三個(gè)步驟： 1、就是提出過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)。房屋交易的雙方在簽訂購(gòu)房合同之后到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)； 2、就是房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪以及評(píng)估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個(gè)人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)
719 2022.04.17
