房產(chǎn)買賣合同能夠申請(qǐng)更名嗎?
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一般情況下，房產(chǎn)買賣合同更名是可以的。在我國法律中，對(duì)更名的程序有著明確規(guī)定 1、首先，根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作的意見》中明確定：“禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。 2、在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)； 3、房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。因此，合同備案后不能通過更名來進(jìn)行交易。其次，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，您要再次簽訂合同重新備案，這樣是可以的。結(jié)合上文，一般情況下購房合同是可以更名的，但其更名是存在風(fēng)險(xiǎn)的。為了避免因購房合同更名而引起的一些不必要的糾紛，本人在辦理購房合同更名手續(xù)前，建議最好與開發(fā)商溝通好。
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對(duì)于購房合同能否更名分為兩種情況： 1、如果合同已備案，則無法更名。禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。 2、如果購房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購房者和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。
房屋買賣合同糾紛可以提出仲裁，只要雙方愿意就可以。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，平等主體的公民，法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。仲裁需要雙方自愿，也異于強(qiáng)制調(diào)解，是一種特殊調(diào)解，是自愿型公斷，區(qū)別于訴訟等強(qiáng)制型公斷。
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房屋買賣合同更名合法嗎合法。但是如果合同已備案，則無法更名。如果購房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購房者和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。
2021.10.13 755 -
房屋買賣合同簽訂能不能更名房屋買賣合同簽訂能否更名，要根據(jù)不同的情形來定。具體是： 1、合同已備案的，不能更名。禁止商品房預(yù)購人轉(zhuǎn)讓未完成的預(yù)售商品房。預(yù)售商品房竣工交付，預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售
2022.05.11 338 -
房屋買賣合同簽訂能否更名對(duì)于購房合同能否更名分為兩種情況： 1、如果合同已備案，則無法更名。禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售
2021.01.30 392
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夠樓合同不能更名的房子能買嗎？
大多人不清楚夠樓合同不能更名的房子能買嗎，具體購房合同可以變更名字嗎?這個(gè)問題不能一概而論，要分情形對(duì)待。 (一)商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那么購房合同是可以進(jìn)行更
2022-08-09 15,340 -
二手房買賣合同能更名嗎
二手房買賣合同更名可以嗎的回答是一般可以。首先，提醒您如果合同已備案，則無法更名。根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓
2022-04-08 15,340 -
簽訂了房產(chǎn)買賣合同還能更名嗎
一般情況下，房產(chǎn)買賣合同更名是可以的。在我國法律中，對(duì)更名的程序有著明確規(guī)定 1、首先，根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作的意見》中明確定：“禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行
2022-04-18 15,340 -
房產(chǎn)合同更名申請(qǐng)
如果購房合同還未完成網(wǎng)簽和備案，就可以進(jìn)行購房合同的更名手續(xù)，在這個(gè)階段，購房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的，相對(duì)來說手續(xù)并沒有很復(fù)雜。如果合同備案后是不能通過更名來進(jìn)行交易。如果你已經(jīng)網(wǎng)簽，
2022-06-23 15,340
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01:01
被起訴的公司能夠申請(qǐng)破產(chǎn)嗎被起訴的公司可以申請(qǐng)破產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定，企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)，或者明顯缺乏清償能力的應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)破產(chǎn)。而申請(qǐng)破產(chǎn)與企業(yè)被起訴之間，并不沖突。若在人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后。有關(guān)債務(wù)人的民事訴
2,560 2022.04.15 -
00:52
代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相
1,204 2022.04.17 -
01:11
商品房買賣合同可以加名字嗎商品房買賣合同是否可以加名字要看買房在哪一個(gè)階段。具體需要區(qū)分向政府部門備案前或者向政府部門備案后兩個(gè)階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時(shí)合同尚未向政府部門備案，主體仍未確定，當(dāng)事人可以和開發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,516 2022.04.15
