離婚時(shí)怎樣分割經(jīng)濟(jì)適用房
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經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。經(jīng)濟(jì)適用房分割的關(guān)鍵就是如何確定房價(jià)的問題。如果經(jīng)濟(jì)適用房是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間得到的，房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。離婚分割時(shí)，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房漲幅都比較大，按照原價(jià)分割則對(duì)不能得到房產(chǎn)的一方極為不利；但是，按照市場價(jià)分割的，又與經(jīng)濟(jì)適用房政策相違背。因此，經(jīng)濟(jì)適用房如何分割成為司法的一大難點(diǎn)。在實(shí)踐中，由于很難確定房產(chǎn)的價(jià)格，也難以確定分割數(shù)額，因此，雙方可以采取競拍的方式，有出價(jià)高的一方取得房屋的所有權(quán)，給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償，這樣會(huì)比較公平。
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離婚時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房的分割情況如下： 1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決如何分割。 2、一方婚前申請購買經(jīng)濟(jì)適用房，婚后雙方共同支付購房款的，認(rèn)定為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)也是先由雙方自行協(xié)商如何分割，如果協(xié)商不成起訴至法院由法院判決如何分割。 3、一方婚前申請購買并支付部分購房款，婚后夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對(duì)應(yīng)的房屋價(jià)值應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 補(bǔ)交房款對(duì)應(yīng)的房屋價(jià)值應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)部分離婚時(shí)可以進(jìn)行分割，分割方式與上述兩種情況相同。 4、一方婚前購買并已支付全部購房款的房子認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房屋應(yīng)當(dāng)歸買受人所有，離婚時(shí)不對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，房子歸一方所有。
離婚時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房的分割方式如下?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間購買并取得的經(jīng)濟(jì)適用房為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)均等分割；若是一方婚前申請購買的經(jīng)濟(jì)適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸的部分，應(yīng)按照現(xiàn)在的房價(jià)進(jìn)行均等分割。
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離婚時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房怎么分割離婚時(shí)，經(jīng)濟(jì)適用房的分割如下： 1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。雖然經(jīng)濟(jì)適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經(jīng)濟(jì)適用房即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、一方婚前申請購買經(jīng)濟(jì)適用房，婚后雙方共同支付購
2021.03.12 161 -
經(jīng)濟(jì)適用房離婚時(shí)夫妻該怎樣分割離婚時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房的分割情況如下： 1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決如何分割。 2、一方婚前申請購買經(jīng)濟(jì)適用房，婚后雙方共同支付購房款的，認(rèn)定為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。離
2021.02.06 166 -
離婚時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房要怎么分割婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟(jì)適用房的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 一方婚前申請購買經(jīng)濟(jì)適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。 一方婚前申請購買并支付部分購房款，婚后夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對(duì)應(yīng)的房屋價(jià)值應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個(gè)人
2021.01.18 177
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離婚時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房怎樣分割，離婚時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房的分割
在解決經(jīng)濟(jì)適用房離婚怎么分配，歸誰的問題后，最重要的就是解決離婚房產(chǎn)的補(bǔ)償問題了。在解決離婚經(jīng)濟(jì)適用房如何分割，對(duì)另一方的補(bǔ)償問題時(shí)，就需要分情況來進(jìn)行說明。 1、購買的經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年的，離婚如何
2022-04-25 15,340 -
離婚時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房如何分割? 離婚時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房如何分割?
在解決經(jīng)濟(jì)適用房離婚怎么分配，歸誰的問題后，最重要的就是解決離婚房產(chǎn)的補(bǔ)償問題了。在解決離婚經(jīng)濟(jì)適用房如何分割，對(duì)另一方的補(bǔ)償問題時(shí)，就需要分情況來進(jìn)行說明。 1、購買的經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年的，離婚如何
2022-04-23 15,340 -
離婚經(jīng)濟(jì)適用房怎樣分割
經(jīng)濟(jì)適用房的分割補(bǔ)償問題： 1、購買的經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年的，離婚如何分割根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理管理辦法》的規(guī)定，購買經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年的，首先遵照夫妻協(xié)議約定，夫妻對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房沒有達(dá)成約定的，由于無法估
2022-04-10 15,340 -
離婚時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房怎么分割？
經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。經(jīng)濟(jì)適用房分割的關(guān)鍵就是如何確定房價(jià)的問題。如果經(jīng)濟(jì)適用房是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間得到的，房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。離婚分割時(shí)，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房漲幅都比較大，按照原價(jià)分割
2022-04-28 15,340
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離婚經(jīng)適房怎么分離婚后，經(jīng)濟(jì)適用房的處理方式，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，如果該房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原所有權(quán)人，但是應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方共同還貸的部分。如果該房產(chǎn)是
1,027 2022.04.17 -
01:15
經(jīng)適房離婚怎么分離婚后經(jīng)濟(jì)適用房需要分割的，分割方式根據(jù)購買該房產(chǎn)是否已滿五年而有所不同： 1、如果購買該經(jīng)濟(jì)適用房未滿五年的，根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法的相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)不得直接上市交易。此時(shí)如果夫妻雙方對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的歸屬能達(dá)成一致意見的，遵循夫妻雙方的真
807 2022.04.15 -
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離婚了經(jīng)適房怎么分離婚后經(jīng)濟(jì)適用房需要分割的，如果購買該經(jīng)濟(jì)適用房未滿五年的，由夫妻雙方對(duì)房產(chǎn)歸屬先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，由于該房產(chǎn)不能上市交易，夫妻雙方需要等到滿五年取得完全產(chǎn)權(quán)時(shí)再進(jìn)行分割。如果購買該經(jīng)濟(jì)適用房已滿五年的，夫妻雙方需先按照屆時(shí)同地段普通商
847 2022.04.17
