房屋辦理了不動(dòng)產(chǎn)證還能買(mǎi)賣(mài)嗎
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房屋辦不動(dòng)產(chǎn)證后還可以買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)后需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，只有進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記后才有效力。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第五條 下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記： （一）集體土地所有權(quán)； ?。ǘ┓课莸冉ㄖ?、構(gòu)筑物所有權(quán)； ?。ㄈ┥帧⒘帜舅袡?quán)； （四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)； （五）建設(shè)用地使用權(quán)； ?。?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/14954200669979674527.html">宅基地使用權(quán)； （七）海域使用權(quán)； （八）地役權(quán)； （九）抵押權(quán)； （十）法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。
《中華人民共和民法典》第一千零七十六條 離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。
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房子辦了不動(dòng)產(chǎn)證是可以買(mǎi)賣(mài)的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。
房子辦了不動(dòng)產(chǎn)證當(dāng)然可以買(mǎi)賣(mài)，只要符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾蛧?guó)家法律規(guī)定。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
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房屋辦不動(dòng)產(chǎn)證后還可以買(mǎi)賣(mài)嗎取得房產(chǎn)證后，一般具有房屋的所有權(quán)就可以進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)。但如果當(dāng)?shù)卦O(shè)有限購(gòu)政策規(guī)定房屋在N年內(nèi)不允許交易買(mǎi)賣(mài)，則需要按照當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行執(zhí)行。
2020.08.18 139 -
房子辦不動(dòng)產(chǎn)證能買(mǎi)賣(mài)嗎房子辦了不動(dòng)產(chǎn)證能買(mǎi)賣(mài)。不動(dòng)產(chǎn)證是由房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證，產(chǎn)權(quán)人憑不動(dòng)產(chǎn)證可以對(duì)其自住房屋進(jìn)行實(shí)際控制、進(jìn)行房產(chǎn)交易。
2021.04.03 184 -
辦不動(dòng)產(chǎn)證房子能買(mǎi)賣(mài)嗎房屋辦不動(dòng)產(chǎn)證后還可以買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)后需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，只有進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記后才有效力。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第五條下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記： （一）集體土地所有權(quán)； （二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)； （三）森林、林木
2021.04.03 150
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房貸不還，買(mǎi)房能辦不動(dòng)產(chǎn)證嗎？
一、購(gòu)房者如想節(jié)約資金，可按程序自行辦理產(chǎn)權(quán)證；為了節(jié)省時(shí)間和精力，也可委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理。在使用銀行抵押貸款的情況下，如果銀行在住房抵押貸款合同中強(qiáng)制加入要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助收押產(chǎn)權(quán)證和需要委托開(kāi)發(fā)
2021-11-01 15,340 -
房貸不還款了能辦理不動(dòng)產(chǎn)證嗎
不還房貸就可以辦房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證需要開(kāi)發(fā)商辦理初始登記，管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》，領(lǐng)取測(cè)繪等相關(guān)文件，然后繳納公共維修基金、契稅，提交申請(qǐng)材料，對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，最后按規(guī)定時(shí)
2021-11-11 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)不辦屋產(chǎn)證
流程：地稅局交稅--房管局過(guò)戶(hù)-房管局拿新證 需要的資料因?yàn)槊總€(gè)地方不一樣，最好去當(dāng)?shù)胤抗芫謫?wèn)清楚。 廣州這邊過(guò)戶(hù)資料： 買(mǎi)家：夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證 賣(mài)方：房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證 費(fèi)用最主要就
2022-08-06 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)證停辦了，房產(chǎn)證還能辦嗎？
建議可以當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)咨詢(xún)。 目前，房產(chǎn)證和土地使用證停止頒發(fā)，買(mǎi)房子拿到的是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，但是已經(jīng)頒發(fā)的房產(chǎn)證并不作廢，仍然有效。不動(dòng)產(chǎn)登記按照“不變不換”的原則進(jìn)行，以新證逐漸代替舊證的形式完成
2022-05-10 15,340
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房屋不動(dòng)產(chǎn)證怎么辦理最常見(jiàn)的需要辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情形，是房屋買(mǎi)賣(mài)。在房屋買(mǎi)賣(mài)中，辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需經(jīng)過(guò)以下程序：1、賣(mài)方對(duì)房屋進(jìn)行查冊(cè)；2、雙方簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同；3、向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)提交資料申請(qǐng)過(guò)戶(hù)；4、根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)和稅務(wù)機(jī)關(guān)要求，向稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅；
5,511 2022.04.15 -
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遺產(chǎn)繼承房屋能買(mǎi)賣(mài)嗎遺產(chǎn)繼承房屋可以買(mǎi)賣(mài)。遺產(chǎn)是指公民死亡是遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。繼承人繼承房屋后，房屋所有權(quán)仍登記在被繼承人名下，而我國(guó)實(shí)行的房屋登記管理辦法規(guī)定了，繼承人若想出售該房屋，必須先取得房屋所有權(quán)。即繼承人需先到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，
2,705 2022.04.15 -
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農(nóng)村房屋能不能買(mǎi)賣(mài)根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買(mǎi)賣(mài)，但對(duì)買(mǎi)賣(mài)的對(duì)象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的出售方， 而購(gòu)買(mǎi)方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來(lái)就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請(qǐng)
1,043 2022.04.17
