二手商品房預(yù)售要滿足哪些條件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
商品預(yù)售房需要具備以下條件： 1、首先對(duì)于開發(fā)商的要求，開發(fā)商必須手持建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 2、開發(fā)商按照我國相關(guān)規(guī)定將房屋預(yù)售合同交給縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門進(jìn)行登記備案。 3、開發(fā)商要向政府主管部門繳納全部的土地出讓金，且按照法律法規(guī)獲得土地使用權(quán)證書。 4、開發(fā)商須向縣級(jí)以上的人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，并取得了商品房預(yù)售許可證明。 5、根據(jù)預(yù)算房屋進(jìn)行計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)資金須達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，施工進(jìn)度及竣工交付日已確定下來。 6、房屋預(yù)售所得款項(xiàng)，須用于有關(guān)的工程建設(shè)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
商品房預(yù)售滿足條件：已交付轉(zhuǎn)讓金，取得土地使用權(quán)證書；持有建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證；按預(yù)售商品房計(jì)算，資金達(dá)到總投資25％以上；辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證。
商品房預(yù)售需具備以下條件： (一)預(yù)售人已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照; (二)按照土地管理部門有關(guān)規(guī)定交付土地使用權(quán)出讓金，已取得土地使用權(quán)證書; (三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證，并已辦理建設(shè)工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù); (四)已確定施工進(jìn)度和竣工交付使用時(shí)間; (五)七層以下的達(dá)到主體工程封頂;七層以上的，主體工程須建到工程預(yù)算投資總額的三分之二以上層數(shù); (六)已在項(xiàng)目所在地商業(yè)銀行開設(shè)商品房預(yù)售款專用賬戶; (七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
-
商品房預(yù)售需要滿足哪些條件商品房預(yù)售需要滿足以下條，件根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 3、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上
2022.04.14 595 -
商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)滿足哪些條件商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)滿足以下條件： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書。 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。 3、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。
2020.09.08 284 -
滿足哪些條件才能預(yù)售商品房商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： (1)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； (2)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； (3)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；
2020.12.26 167
-
商品房預(yù)售要滿足哪些條件
商品房預(yù)售條件： （一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并
2022-03-26 15,340 -
商品房預(yù)售需要滿足哪些條件？
預(yù)售商品房的條件包括以下內(nèi)容：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（3）按提供的預(yù)售商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％
2021-11-29 15,340 -
預(yù)售商品房需要滿足哪些條件
商品預(yù)售房需要具備以下條件： 1、首先對(duì)于開發(fā)商的要求，開發(fā)商必須手持建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 2、開發(fā)商按照我國相關(guān)規(guī)定將房屋預(yù)售合同交給縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門進(jìn)行登記備案。 3、開
2022-05-02 15,340 -
商品房預(yù)售需要滿足哪些條件
商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；3、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并
2022-03-26 15,340
-
01:15
商品房預(yù)售需要具備哪些條件根據(jù)我國《城市商品房預(yù)售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下幾個(gè)條件。如果其中有一個(gè)條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書； 第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
1,112 2022.04.17 -
01:20
離婚需要滿足哪些條件離婚有兩種途徑：協(xié)議離婚和起訴離婚。如果雙方都自愿離婚的，可以協(xié)議離婚。如果有一方不愿意離婚的，就要起訴離婚。按照我國婚姻法的規(guī)定，人民法院審理離婚案件的，必須進(jìn)行調(diào)解。如果男女雙方調(diào)解不成，且符合法定的判離情形的，法院會(huì)判決雙方離婚。婚姻
2,298 2022.04.17
