土地實(shí)地未開發(fā)是否是閑置
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應(yīng)當(dāng)屬于閑置土地。閑置土地是指國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人超過國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的國(guó)有建設(shè)用地。已動(dòng)工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發(fā)建設(shè)滿一年的國(guó)有建設(shè)用地，也可以認(rèn)定為閑置土地。2012年5月，國(guó)土資源部公布《閑置土地處置辦法》，加碼閑置土地管理，土地閑置2年可無償收回。
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在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。也就是說，取得應(yīng)稅土地使用權(quán)的單位和個(gè)人必須按實(shí)際占用的土地面積來計(jì)算繳納土地使用稅，而不能以土地未使用或未盈利作為不申報(bào)的理由。
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閑置土地的凈地處置是什么閑置土地的凈地處置是，出讓意味著政府出讓的土地權(quán)利清晰，安置補(bǔ)償落實(shí)到位，沒有法律與經(jīng)濟(jì)糾紛，地塊位置、使用性質(zhì)、容積率等規(guī)劃條件明確，具備動(dòng)工開發(fā)必需的基本條件。國(guó)土資源主管部門對(duì)下級(jí)國(guó)土資源主管部門處置閑置土地的監(jiān)管措施，控制地方新增加
2020.06.16 225 -
閑置土地的凈地處置是什么閑置土地的凈地處置是，出讓意味著政府出讓的土地權(quán)利清晰，安置補(bǔ)償落實(shí)到位，沒有法律與經(jīng)濟(jì)糾紛，地塊位置、使用性質(zhì)、容積率等規(guī)劃條件明確，具備動(dòng)工開發(fā)必需的基本條件。國(guó)土資源主管部門對(duì)下級(jí)國(guó)土資源主管部門處置閑置土地的監(jiān)管措施，控制地方新增加
2021.12.13 395 -
閑置的土地能否認(rèn)定閑置土地，是指國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人超過國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的國(guó)有建設(shè)用地。 已動(dòng)工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二
2020.06.04 321
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根據(jù)你所說的情況，《閑置土地處置辦法》(國(guó)土資源部令第53號(hào))規(guī)定：“土地閑置費(fèi)不得列入生產(chǎn)成本?！边@一規(guī)定秉承了《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的精神，因?yàn)橥恋亻e置費(fèi)不是形成開發(fā)產(chǎn)品的必要支出，企業(yè)不能因?yàn)槔U納了土
2022-03-30 15,340 -
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一、各地應(yīng)在年初閑置土地清查工作的基礎(chǔ)上，對(duì)照國(guó)家和省規(guī)定的政策分門別類地予以處理。應(yīng)當(dāng)收取閑置費(fèi)的，必須在2007年12月底之前按照省定標(biāo)準(zhǔn)征收到位;應(yīng)當(dāng)無償收回的，在足額征收閑置費(fèi)的前提下，必須及
2022-02-11 15,340 -
開發(fā)商閑置開發(fā)用地一個(gè)月, 未交土地閑置費(fèi), 新的規(guī)定是怎么規(guī)定的
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2022-05-06 15,340 -
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2022-03-21 15,340
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3,029 2022.05.11 -
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農(nóng)村承包土地是否可以繼承農(nóng)村承包土地的收益可以繼承。農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類。“家庭承包”的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，該承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于農(nóng)戶家庭，可以在家庭成員間繼承，但家庭成員全部死亡，則該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅。“其他方式的承包”是指
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農(nóng)民將土地租給企業(yè)是否繳稅農(nóng)民將土地租給企業(yè)是要繳稅。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)需要交稅，交營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和企業(yè)所得稅，如果是個(gè)人所有交個(gè)人所得稅、印花稅。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，納稅人采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等方式將承包地流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用
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