土地證辦理的程序
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土地證辦理程序： 1．與開發(fā)區(qū)管委會簽定協(xié)議； 2．報規(guī)劃局辦理規(guī)劃用地許可證須提交下列材料： 1）報規(guī)劃部門申請書 2）可行型研究報告及計劃委員會批復(fù) 3）建筑總平面圖（一份） 4）標明場地所在位置的地形圖（四份） 3．報房地局審批須提交下列材料： 1）征地委托書（用地單位三份） 2）項目建議書﹑可行型研究報告及計委批復(fù) 3）營業(yè)執(zhí)照﹑批準證書﹑合同﹑章程及批復(fù) 4）總平面圖5）地形圖6）規(guī)劃局用地許可證及附件 4．領(lǐng)取土地使用證程序 1）與地方或市房屋土地管理局簽定土地使用權(quán)出讓合同； 2）向財政局繳納出讓金（辦國有土地使用證需此項）； 3）土地使用權(quán)屬登記； 5）領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》
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辦理國有土地使用證的流程是：申請人應(yīng)先進行申請以及進行土地現(xiàn)場的勘查，同時填寫相關(guān)申請表交由村委會進行審核，審核通過后進行上報，經(jīng)批示辦理土地使用證件。
集體土地使用證的辦理程序如下： 1、土地登記申請人持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請。 2、對土地登記申請人的土地采取實地調(diào)查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。 查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四至鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。 3、土地登記機關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準予登記的法律程序； 4、頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
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