房產(chǎn)抵押房產(chǎn)證上有抵押記錄嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房產(chǎn)抵押房產(chǎn)證上有抵押記錄嗎 房產(chǎn)證上沒有抵押的顯示。 據(jù)《民法典》規(guī)定，開發(fā)商若將土地或房屋進(jìn)行抵押，均須到房地產(chǎn)管理部門做抵押登記。 如果是期房，開發(fā)商將在建項目的土地進(jìn)行抵押，登記機(jī)關(guān)會在開發(fā)商的《土地使用證》上進(jìn)行標(biāo)識；如果是現(xiàn)房，開發(fā)商將建成的房屋進(jìn)行抵押，登記機(jī)關(guān)會在開發(fā)商的房產(chǎn)證上作他項權(quán)利記載。 因此，如果你想知道房子是否被抵押，在買房時堅持要求開發(fā)商出具有關(guān)證書的正本，基本上就能了解到房屋抵押情況了。需要開發(fā)商出示證件包括土地證和房產(chǎn)證，看在證件的備注欄中有無作他項權(quán)利記載，如果沒有則說明該房屋沒有抵押給銀行。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果房屋抵押的話，房產(chǎn)證件上可能沒有蓋章等，但是在房屋管理部門處的內(nèi)部系統(tǒng)中，是有確實的登記的。因為對于抵押房屋來說，必須是到相關(guān)的行政部門處進(jìn)行了相關(guān)的登記，房屋的抵押權(quán)才能正式的設(shè)立，不可以不進(jìn)行登記。這是法律的規(guī)定。
一、有的房產(chǎn)證上寫著抵押事項，一眼就能看出來。 二、有的房產(chǎn)證上不寫，這就需要買賣雙方一起到房屋所在地的房管局查詢了。 三、有的房產(chǎn)證抵押的款項已經(jīng)還清，那么很有可能會將房產(chǎn)證上的抵押狀況消除。
-
房產(chǎn)抵押貸款房本上會有記錄嗎房子抵押貸款后房產(chǎn)證上會有記錄的。將房子抵押給他人，通常房產(chǎn)證上會有抵押專用章的蓋章，表明該房產(chǎn)辦理了抵押登記。房子貸款還清后，借款人要到房管局辦理撤銷抵押登記。
2021.01.30 4,577 -
房產(chǎn)證上沒有抵押可以抵押嗎沒有房產(chǎn)證抵押無效，以房產(chǎn)進(jìn)行抵押，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)產(chǎn)權(quán)明晰，屬于法律規(guī)定可以抵押的財產(chǎn)范圍，但是沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)屬于權(quán)屬有爭議的房子，不可以設(shè)定抵押權(quán)。
2021.04.29 218 -
房產(chǎn)抵押到房屋抵押登記有期限嗎房產(chǎn)預(yù)抵押到抵押登記有期限，為九十日。根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)沒有進(jìn)行申請登記的，預(yù)告登記將會失效。如果在預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。
2021.04.21 160
-
房產(chǎn)抵押貸款房本上會有記錄嗎
房子抵押貸款后房產(chǎn)證上會有記錄的。將房子抵押給他人，通常房產(chǎn)證上會有抵押專用章的蓋章，表明該房產(chǎn)辦理了抵押登記。房子貸款還清后，借款人要到房管局辦理撤銷抵押登記。
2021-12-15 15,340 -
房產(chǎn)證上有借錢記錄的抵押房產(chǎn)怎么辦？
1、民法典規(guī)定，借錢抵押房屋的，要簽訂抵押合同辦理抵押登記手續(xù)。如果債務(wù)人不償還債務(wù)的，債權(quán)人可以實現(xiàn)抵押權(quán)。 2、《中華人民共和國民法典》 第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立
2023-05-10 15,340 -
抵押房產(chǎn)抵押上稅嗎？
抵押方式情況也不一樣，而且通過抵押房產(chǎn)來減少過戶費(fèi)用也是有風(fēng)險的，劃不來。
2022-11-01 15,340 -
房產(chǎn)證抵押房產(chǎn)證抵押手續(xù)
個人之間借款的房產(chǎn)抵押手續(xù)： 1、雙方當(dāng)事人親自到場，帶齊身份證，及復(fù)印件（大廳旁邊一堆能復(fù)印的地方，但自己備齊更好，省時間） 2、帶上房產(chǎn)證原件 3、帶上協(xié)議 4、手續(xù)都辦好后，房產(chǎn)證先放在管理局，
2022-04-24 15,340
-
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。 舉例
898 2022.04.17 -
01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,799 2022.04.15 -
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,063 2022.05.11
