買房子沒有預售證簽的合同
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沒有預售許可證房屋買賣合同是無效的，因為違反了法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定。屬于無效合同的情形分別有：違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效；違背公序良俗的合同無效；行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的合同無效；法律規(guī)定的其他情形。
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沒有預售許可證房子買賣合同有效嗎沒有預售許可證房屋買賣合同無效。開發(fā)商未取得預售許可證進行預售的行為屬于違法，與買受人訂立的商品房預售合同應當認定為無效，但在起訴前取得合法有效預售許可證的可以認定為有效。
2020.02.05 89 -
沒有預售許可證房子的買賣合同是否有效？無商品房預售許可證，房屋買賣合同無效。開發(fā)商應當持有合法有效的商品房預售許可證進行買賣交易，無商品房預售許可證訂立的合同無效，但在起訴前取得商品房預售許可證的可以認定為有效。
2020.06.28 100 -
沒有預售許可證簽訂的房屋買賣合同有效嗎無效。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。
2021.10.11 212
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買房子沒有預售證簽的合同
1，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定
2022-01-10 15,340 -
買房子沒有預售證簽了合同有效嗎
1、你與開發(fā)商之間簽訂的協(xié)議，其性質(zhì)屬于商品房預售合同。而根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應
2022-02-05 15,340 -
買房子都沒預售證簽訂的合同有效嗎？
開發(fā)商在預售商品房之前應取得《預售許可證》;未取得《預售許可證》銷售或預售商品房的，屬于違法行為;開發(fā)商與購房者簽訂的商品房銷售或預售合同屬于無效合同。最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用
2022-04-09 15,340 -
買房子沒有預售許可證能否簽合同
買房子沒有預售許可證不能簽合同。預售房的開發(fā)商應當持有合法有效的預售許可證，未取得預售許可證進行預售的行為屬于違法，與買受人訂立的合同應當認定為無效，但在起訴前取得合法預售許可證的可以認定為有效。
2022-06-24 15,340
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01:19
沒有預售證能賣房嗎不能賣房，因為開發(fā)商沒有預售證賣房是違法的?！冻鞘猩唐贩款A售管理辦法》規(guī)定：對于商品房的預售，實行許可制度。開發(fā)企業(yè)應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》之后，才能進行商品房預售。沒有取得《商品房預售許可證》的，則不能預
821 2022.04.17 -
01:26
預售商品房買賣合同的訴訟時效訴訟或者仲裁時效是權利人請求法院或者仲裁機構解決爭議，保護其權益而提起訴訟或者申請仲裁的法定期限。法律規(guī)定訴訟時效的目的，在于促使當事人盡早行使權利，盡快解決當事人間的糾紛。一般的合同糾紛按照民法通則的規(guī)定，訴訟時效為3年。如果請求停止侵害
1,870 2022.04.15 -
01:16
沒取得預售許可可以買房嗎沒取得預售許可不可以買房。開發(fā)商沒有預售許可證簽訂的購房合同無法律效力。根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取
2,827 2022.04.15
