整棟樓有一個房產(chǎn)證怎樣過戶
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1、整棟樓共用一個房產(chǎn)證的房子，可以按套分割出售； 2、但是，農(nóng)村集體土地及房產(chǎn)是不能上市交易的，只能在同一個農(nóng)村集體成員在買賣。不是該集體成員的人買了，沒有法律效力，不受法律保護。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民對宅基地也只是享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認(rèn)可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見，小產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。但這并不是說小產(chǎn)權(quán)房就不能轉(zhuǎn)讓，而是說其轉(zhuǎn)讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。
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一棟樓只有一個房產(chǎn)證的房子不屬于商品房,不能取得獨立產(chǎn)權(quán)和確權(quán),對購買者只有使用權(quán),不能保障購房者的合法權(quán)利。建議不要購買。
可以，這個沒有明確規(guī)定。一般沒有特殊情況時，只要按照合同的約定按時交房全面履行自己的義務(wù)就可以。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
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高空墜物起訴整棟樓舉證嗎高空墜物的侵權(quán)案件受害人難易確定具體侵權(quán)人的，可以起訴整棟樓，實行舉證責(zé)任倒置，由被告舉證自己不是侵權(quán)人，否則就要承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.02.28 169 -
整棟樓著火賠不起怎么辦如果賠償義務(wù)人的賠償依據(jù)來自法院已經(jīng)生效的裁判并已經(jīng)啟動執(zhí)行程序，根據(jù)《民事訴訟法》，賠償義務(wù)人可以向法院申請延期執(zhí)行。如果賠償義務(wù)人確無財產(chǎn)可供執(zhí)行，法院應(yīng)當(dāng)裁定中止執(zhí)行。同時，法院可能采取限制消費措施，限制賠償義務(wù)人的高消費及非生活或者
2020.11.30 777 -
一棟樓有一戶不同意能拆嗎按相關(guān)規(guī)定，如果房屋征收部門的行為符合法律規(guī)定的，是可以不經(jīng)原住戶同意，對征收的房屋的房屋進行拆遷的。
2020.08.07 518
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一棟樓沒房產(chǎn)證怎樣過戶
1、整棟樓共用房產(chǎn)證，可按套出售；2、但農(nóng)村集體土地和房地產(chǎn)不能上市交易，只能在同一個農(nóng)村集體成員買賣。非集體成員購買，無法律效力，不受法律保護。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地
2021-12-13 15,340 -
同一棟樓能交房時間一樣嗎
是的，沒有明確的規(guī)定。一般來說，當(dāng)沒有特殊情況時，建筑物的交付時間是相同的。交付時間可以按照購房合同執(zhí)行，但交付必須滿足水、暖、電等基本配套設(shè)施的改進，包括綠化景觀，并確保您能夠正常入住。
2021-12-29 15,340 -
一棟樓需要辦理多少個土地使用證
第一章 總則第一條為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)規(guī)定制定本辦法。第二條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)在堅持農(nóng)戶家庭承包經(jīng)
2021-04-23 15,340 -
鄰居震裂整棟樓可以要求賠嘗嗎
沒有嚴(yán)格規(guī)定，原則上不能震壞附近的建筑物，否則就要賠嘗。 立馬到建設(shè)局的建筑工程管理辦公室投訴，或者到當(dāng)?shù)卣旁L辦投訴。如果是民房的話完全可以要求賠嘗（嚴(yán)重情況要求賠嘗整棟樓的成本），跟工程建設(shè)有關(guān)
2022-01-22 15,340
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樓房過戶手續(xù)步驟樓房過戶手續(xù)步驟，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、賣方要配合買方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括：審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等； 2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式
2,281 2022.04.18 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04 -
00:50
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
861 2022.05.18
