合同沒有履行到期房屋已被拆怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
合同期限已到,但是合同沒有履行完,守約方可以主張對(duì)方違約,要求對(duì)方按照以下情況處理: (一)繼續(xù)履行。繼續(xù)履行,又稱實(shí)際履行,是指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人不履行合同義務(wù)時(shí),可請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制債務(wù)人實(shí)際履行合同義務(wù)。 (二)補(bǔ)救措施。補(bǔ)救措施是債務(wù)人履行合同義務(wù)不符合約定,債權(quán)人在請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制債務(wù)人實(shí)際履行合同義務(wù)的同時(shí),可根據(jù)合同履行情況要求債務(wù)人采取的補(bǔ)救履行措施。 (三)損害賠償。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對(duì)方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。損害賠償?shù)木唧w方式包括賠償損失、支付違約金和適用定金罰則等多種情況。
合同長(zhǎng)期不履行不能視為已解除,但是可以協(xié)商解除合同,并對(duì)合同履行準(zhǔn)備方面的損失進(jìn)行處理,厘清雙方責(zé)任即可。要看具體合同條款判斷,如果合同中未約定生效時(shí)間,一般簽訂之日起生效。如果合同中一方有先履行的義務(wù),后履行的一方有先履行抗辯權(quán),先履行的一方若無法證明其不履行有免責(zé)事由,會(huì)構(gòu)成違約。如果合同中有約定合同的終止時(shí)間,一旦合同到達(dá)終止時(shí)間,可以自然終止,但一般不影響違約責(zé)任的追究。如果是同時(shí)履行,雙方都沒有履行,可能導(dǎo)致雙方違約,按照違約條款確認(rèn)各自的違約責(zé)任
-
合同到期沒有履行怎么辦
合同履行期屆滿沒有實(shí)際履行,合同可以依法解除,并請(qǐng)求賠償損失。合同履行期限屆滿未實(shí)際履行的,構(gòu)成合同違約。合同因可歸責(zé)于債務(wù)人的原因不能履行的,債務(wù)人可以解除不能履行的部分的實(shí)際履行責(zé)任,繼續(xù)履行可以履行的部分,承擔(dān)違約責(zé)任;部分履行不能使
2022.04.16 2,820 -
購(gòu)房合同沒到期不履行怎么辦
(一)要求繼續(xù)履行。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。但有下列情況的不適用繼續(xù)履行,當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對(duì)方可以要求履行,但有下
2021.04.20 297 -
合同期限已到,但是沒有履行完畢要怎么辦
合同期限已到,但是合同沒有履行完,守約方可以主張對(duì)方違約,要求對(duì)方按照以下情況處理: (一)繼續(xù)履行 繼續(xù)履行,又稱實(shí)際履行,是指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人不履行合同義務(wù)時(shí),可請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制債務(wù)人實(shí)際履行合同義務(wù)。 (二)補(bǔ)救措施 補(bǔ)救措
2021.03.16 688
-
合同到期沒有履行怎么辦
合同履行期屆滿沒有實(shí)際履行的,是違約行為,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因沒有實(shí)際履行,給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)當(dāng)予以賠償,但是如果是因?yàn)椴豢煽沽?,?dǎo)致沒有履行合同的,可以減免其違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五
2022-06-06 15,340 -
合同到期沒有履行怎么辦?
合同履行期屆滿沒有實(shí)際履行的,是違約行為,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因沒有實(shí)際履行,給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)當(dāng)予以賠償,但是如果是因?yàn)椴豢煽沽?,?dǎo)致沒有履行合同的,可以減免其違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五
2022-07-11 15,340 -
合同到期沒有完全履行怎么辦
合同沒有完全履行,可以要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約責(zé)任是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。根據(jù)2021年施行的《中華人民共
2022-06-17 15,340 -
房屋買賣合同沒有約定合同履行期限怎么辦
一、房屋買賣合同沒有約定期限如何補(bǔ)救 在《合同法》第六十一條規(guī)定中,合同生效后,當(dāng)事人對(duì)合同時(shí)間和履行的期限沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定
2021-07-15 15,340
-
01:02
租房合同沒有到期被解除怎么賠償首先,一般情況下,合同因解除而溯及既往的消滅,尚未履行的債務(wù)免于消滅, 已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請(qǐng)求權(quán)。但是租房合同為繼續(xù)行合同,合同解除無有溯及力,也就是說,不得請(qǐng)求房東返還已經(jīng)支付的租金。 其次,解除了合同,自合同解除時(shí)尚未履行的債務(wù)被免
2,922 2022.04.15 -
00:59
房東不履行合同怎么辦房東不履行合同,租客首先可以與房東進(jìn)行協(xié)商,告誡對(duì)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)地按照約定履行自己的義務(wù)。如果房東仍然拒絕履行自己的約定義務(wù),租客可以請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式,需要根據(jù)雙方的租賃合同的內(nèi)容來進(jìn)行判斷。例如:雙方在房屋租
2,352 2022.05.11 -
01:27
房屋裝修沒合同怎么辦簽合同是為了保障雙方的利益,沒有簽合同,缺少了依據(jù),也就是缺少了證據(jù),如果出現(xiàn)糾紛,會(huì)很難走法律程序。如果沒簽合同已經(jīng)裝修了一半,可以和對(duì)方協(xié)商,補(bǔ)簽一份合同,寫明裝修細(xì)節(jié),用料,價(jià)格,付款方式,以及施工進(jìn)度。對(duì)合同內(nèi)容有異議的,可以經(jīng)行補(bǔ)
2,080 2022.04.17