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房子過戶時沒有戶口可以嗎

2022-04-11 16:15

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專業(yè)分析:

1.房子沒戶口可以隨時過戶是這個意思:那個房子在派出所沒有登記戶口。應(yīng)為在派出所上戶必須有房產(chǎn)證號。你可以到派出所去查是否屬實,如果那個房子在派出所登記了戶口,你要賣方遷出去,否則你今后要遷戶口到你的房子就不行。 2.不管是公房私房,你要看房產(chǎn)證、土地證是否齊全,另外要注意“土地是出讓的還是劃撥的”。如果是以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,要依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。也就是說你要多出費用。

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不可以。從國家法律政策來說,沒有房產(chǎn)證的房子是絕對不允許交易的,因為根據(jù)我國律法規(guī)定,房子買賣必須以過戶為準(zhǔn),要是沒有房產(chǎn)證的房子是不可以辦理過戶手續(xù)的,而且也不受國家的保護。由于這類房子沒有房產(chǎn)證也不能進行貸款、過戶和辦理公證等事情,因此是不建議購買的。

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