房子銀行不放款可以退首付嗎
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買房屬于民事行為，民事行為一般采取意思自治原則，先根據(jù)雙方房屋買賣合同約定確定，如果買賣合同中沒有明確約定，根據(jù)司法解釋的規(guī)定，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
只能根據(jù)情況確定是否可以退。商品房不符合銷售條件，買受人已交納首付款的，無論雙方是否同意退還首付款，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還首付款給買受人。此外，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，因不能歸責于雙方的原因不能簽訂商品房買賣合同的，出賣人應(yīng)當退還首付款。
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買房子首付款交了！在銀行貸不了款，房子能退嗎因開發(fā)商的原因以及不可歸責于開發(fā)商和購房者雙方原因，造成的無法辦理貸款的可以退房退款，而且因為開放商原因?qū)е聼o法辦理貸款的可以要求開發(fā)商承擔違約責任；如果是因為購房者自己的原因?qū)е聼o法辦理貸款的，不能要求退房。
2021.02.16 265 -
貸款付了首付房子可以退嗎首付款付了，貸款沒下來，房子能退。購房者應(yīng)向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)，辦理退房手續(xù)后將全部購房款退還給購房者，根據(jù)貸款沒下來的原因確定違約方并由違約方依據(jù)合同約定支付違約金。
2021.01.13 255 -
交了首付銀行不批貸款能退房嗎如果說用戶在簽訂購房合同時，約定因為購房者個人信用問題，導致房貸申請被拒，開放商會按照約定全額退回首付款，那么這時候首付款是會退回的。而沒有在合同中約定，開發(fā)商一般會要求用戶重新提交房貸申請或換一家銀行申請房貸。 一般來說，開發(fā)商都會在合同
2020.07.26 292
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房貸銀行不放了可以退首付嗎
1，因國家政策調(diào)控，以至于按揭貸款一直無法發(fā)放，這屬于不可抗力事件，開發(fā)商，銀行及你本人都不負違約責任，需要重新根據(jù)最新政策進行協(xié)商，如果不能達成協(xié)議，無法實現(xiàn)原合同目的，開發(fā)商和你都有權(quán)解除原購房合
2022-01-13 15,340 -
房貸銀行不放了可以退首付嗎
1，因國家政策調(diào)控，以至于按揭貸款一直無法發(fā)放，這屬于不可抗力事件，開發(fā)商，銀行及你本人都不負違約責任，需要重新根據(jù)最新政策進行協(xié)商，如果不能達成協(xié)議，無法實現(xiàn)原合同目的，開發(fā)商和你都有權(quán)解除原購房合
2022-01-11 15,340 -
全款買車付了首付銀行不放款可以退車嗎
1.因銷售商原因車輛無法上牌，這個你可以要求其承擔包括退車等違約責任； 2.還貸，是另外一層法律關(guān)系，貸款已經(jīng)發(fā)放并且替你給了銷售商了，只要抵款合同沒有解除，你就當承擔繼續(xù)還款義務(wù)。否則，你就構(gòu)成違約
2022-03-19 15,340 -
房子銀行貸款批不下來可以退首付嗎
1,住房貸款貸不下來，如不是你的原因，你可以解除購房合同，要求返還首付款，你不構(gòu)成違約。 2。如因你的原因，住房貸款貸不下來，因此購房合同的目的不能實現(xiàn)，合同必須解除，無論是你提出解除合同，還是開發(fā)商
2022-03-17 15,340
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01:08
退房可以退首付嗎買受人向開發(fā)商支付購房款后，若開發(fā)商存在違約行為，侵犯了買受人的合法權(quán)益，那么買受人是可以主張開發(fā)商退房，退已經(jīng)支付的首付款的。在以下情形下，購房者都可以要求退房退首付款： 第一，開發(fā)商所銷售的房屋未取得商品房預(yù)售許可證，那么開發(fā)商銷售房屋
1,605 2022.04.15 -
00:51
買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導致合同無效或者合同無法履行的，那么購房者當然可以通知開發(fā)商解除合同。
578 2022.05.13 -
01:32
房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔違約責任，出賣人應(yīng)當無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點或還款能力不足等，
3,412 2022.04.15
