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貸款買房有房產(chǎn)證嗎

2022-05-29 11:23

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按照規(guī)定,按揭貸款買房的,應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后,辦理房產(chǎn)抵押登記,銀行作為抵押權(quán)人,會(huì)得到《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。所以,在辦理房產(chǎn)抵押登記后,《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收?qǐng)?zhí),而銀行所持有的是《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

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曹成律師

北京安嘉律師事務(wù)所

貸款買房是有房產(chǎn)證的,但是具體還要分為三種情況:如果是新房,按照購(gòu)房合同的約定期限,一般會(huì)在365個(gè)工作日內(nèi)拿到房產(chǎn)證。新房,但是購(gòu)房合同上沒有做出約定的。開發(fā)商要在期房交房后90天內(nèi),或現(xiàn)房簽合同之日起90天內(nèi),讓但是人拿到房產(chǎn)證。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

貸款買房是有房產(chǎn)證的。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會(huì)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng),房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的文件進(jìn)行審查,符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

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