有房產(chǎn)證可以貸款嗎？
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房產(chǎn)證只是銀行考慮的條件之一，只要條件具備，就可以辦理貸款。 申請辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件： 1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力； 3、銀行規(guī)定的其它條件。 申請辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料： 所需提交的資料有：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。 房產(chǎn)抵押貸款的貸款成數(shù)、年限及利率： 貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產(chǎn)評估凈值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規(guī)定執(zhí)行。 房產(chǎn)抵押貸款的還款方式： 對于2年期以下的貸款，可按月付息，一次或兩次還本； 對于2年期以上的貸款，可選擇等額本息還款法或等額本金（遞減）還款法。 辦理房產(chǎn)抵押貸款所需交納的費用： 物業(yè)評估費、抵押登記費、律師費（個別銀行收?。?、保險費（境外人士還需公證費）。
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房產(chǎn)證貸款實際上就是房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。
有房產(chǎn)證可以貸款，借款人申請貸款，應當具備產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，并且應當符合以下要求： 一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償?shù)?，已?jīng)做了貸款人認可的償還計劃。 二、除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準登記的事業(yè)法人外，應當經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù)。 三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶。 四、除國務院規(guī)定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產(chǎn)總額的50%。 五、借款人的資產(chǎn)負債率符合貸款人的要求。 六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業(yè)法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低于國家規(guī)定的投資項目的資本金比例。
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沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎沒有房產(chǎn)證的房子在權屬上可能會產(chǎn)生爭議，不能辦理抵押。抵押貸款是需要抵押品的，如果抵押品沒有證件，是不給于抵押的，因此無法貸款。我國法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 下列房地產(chǎn)不得設定抵押： （一）權屬有爭議
2022.05.27 327 -
有了房產(chǎn)證可以貸款嗎有了房產(chǎn)證可以貸款。辦理流程： 1、物業(yè)所在的區(qū)縣房地產(chǎn)管理局詢問該房產(chǎn)是可以辦理抵押登記的，如果得到可以辦理的確切答復，請“房產(chǎn)證”和有關個人資料到銀行個人綜合消費貸款管理機構辦理抵押貸款申請； 2、由銀行指派房產(chǎn)評估機構對申請人提供的房
2022.07.02 205 -
有房產(chǎn)證就可以貸款嗎房產(chǎn)證貸款實際上就是房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。房產(chǎn)證申請貸款的條件： 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過他人同意并且有同意抵押的證
2020.06.14 155
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有貸款房產(chǎn)證可以貸款嗎
有房產(chǎn)證能抵押貸款。 符合以下條件可以貸款： 1、年滿十八周歲且精神正常的自然人，并且該自然人在貸款截止日期時一般不超過65周歲； 2、有本市常住戶口，有具體的居住地和正當?shù)穆殬I(yè)收入，能夠按規(guī)定償還貸
2022-06-13 15,340 -
房產(chǎn)證有貸款可以貸嗎
房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以房產(chǎn)證作為抵押物向銀行申請貸款的一種方式，房產(chǎn)證抵押貸款流程跟按揭貸款流程差不多，首先是備齊房產(chǎn)證、銀行流水賬單等資料，然后去銀行填寫貸款申請書，最后銀行審核后就可獲得貸款。
2022-07-02 15,340 -
有貸款的房產(chǎn)證可以貸款嗎
有房產(chǎn)證能抵押貸款。 符合以下條件可以貸款： 1、年滿十八周歲且精神正常的自然人，并且該自然人在貸款截止日期時一般不超過65周歲； 2、有本市常住戶口，有具體的居住地和正當?shù)穆殬I(yè)收入，能夠按規(guī)定償還貸
2022-05-15 15,340 -
有房產(chǎn)證可以貸款嗎
房產(chǎn)證申請貸款的條件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過他人同意并且有同意抵押的證明，可以利用別人的房子申請抵押貸款；2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸
2022-02-09 15,340
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按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權，沒有處分權； 2、設置抵押的目的主要是為了保障債權人的合法權益，如果說
3,693 2022.10.06 -
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房產(chǎn)公證書可以貸款嗎只有房產(chǎn)公證書，不能辦理抵押貸款。因為房產(chǎn)公證書雖然可以證明當事人擁有房屋繼承權或其他權利，但我國采取的是不動產(chǎn)登記制度，除非經(jīng)過登記并取得不動產(chǎn)權證書，否則當事人就尚未合法擁有房屋的產(chǎn)權。也就是說，房產(chǎn)公證書，只能作為當事人辦理房屋產(chǎn)權登
3,513 2022.04.15 -
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權權利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設用地使用權； 3、
7,787 2022.04.18
