0首付買房有什么風(fēng)險(xiǎn)呢
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買房分期交首付的風(fēng)險(xiǎn)： 1、首付分期有套取貸款嫌疑，但很難監(jiān)管。 2、果開發(fā)商自己借錢給買房人，則違反放貸的基本原則。 3、能導(dǎo)致部分不良開發(fā)商“一房二賣”欺騙購房者。
有下列風(fēng)險(xiǎn)： 1.零首付相當(dāng)于走不正當(dāng)程序來提前套出銀行的錢，如果中途買賣雙方出現(xiàn)分歧爭議的話，會(huì)得不到法律的保護(hù)。 2.戶型、朝向不怎么好的房源才拿出來“零首付”。 3.零首開發(fā)商墊首付給予的還款期限基本在1—2年內(nèi)。在這期間，購房者既要為首付款攢錢，還得還房貸，壓力肯定比只還房貸的購房者要大。
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購買二手期房有什么風(fēng)險(xiǎn)呢購買二手期房的風(fēng)險(xiǎn)： 1.買賣二手期房合同效力無效的風(fēng)險(xiǎn)。 2.交房時(shí)間不確定的風(fēng)險(xiǎn)。 3.房屋質(zhì)量問題維權(quán)無門的風(fēng)險(xiǎn)。 4.產(chǎn)權(quán)歸屬不確定的風(fēng)險(xiǎn)。 5.出售者身負(fù)債務(wù)面臨的風(fēng)險(xiǎn)。 6.逾期還貸的法律風(fēng)險(xiǎn)。 7.一手期房出賣人信譽(yù)不確定性的
2020.04.09 143 -
全款買房，一次付清有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎有。從法律的角度講，雖未簽訂書面合同，但你們已就購房達(dá)成合意，且你已經(jīng)履行了付款義務(wù)，故購房合同已成效。但從購房流程上來講，一般都是先簽合同，后付款。
2021.04.18 452 -
買房付首付需要什么買房首付需要注意： 1、核實(shí)開發(fā)商土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、銷售許可證； 2、注意閱讀合同條款，房屋買賣合同文本必須規(guī)范； 3、明確交付時(shí)間和違約責(zé)任，賣方逾期交房的違約責(zé)任，注意延期交房是否有賠償
2022.04.16 1,342
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0首付買房有什么風(fēng)險(xiǎn)
對(duì)銀行進(jìn)行貸款，可能因?yàn)閭€(gè)人的原因，比如工資不高或者信用不好，不符合銀行的要求，很可能進(jìn)行貸款后銀行沒有通過。此種情況的話銀行不會(huì)進(jìn)行放貸，故而無法支付開發(fā)商剩余的購房款。在無法支付購房款之后，會(huì)造成
2022-05-27 15,340 -
想在美國買房，0首付買房有風(fēng)險(xiǎn)嗎
因?yàn)榉孔拥膬r(jià)值很大，很多家庭沒有經(jīng)濟(jì)實(shí)力全款買房，所以會(huì)選擇首付買房，向銀行抵押還貸買房。關(guān)于首付買房的風(fēng)險(xiǎn)，律師主要總結(jié)以下幾種情況：一是銀行貸款可能是因?yàn)閭€(gè)人原因，比如工資不高或者信用不好，不符合
2021-11-27 15,340 -
零首付買房有什么風(fēng)險(xiǎn)？
二套房首付比例下調(diào)了，公積金貸款首套房首付比例也下調(diào)了，這一政策利好令不少人欣喜，很多沒買過房的人也將購房提上了議事日程，房企抓住機(jī)會(huì)也開始鋪天蓋地宣傳，“零首付”“零月供”“買房送裝修”等標(biāo)語已經(jīng)成
2022-02-27 15,340 -
零首付買房有什么風(fēng)險(xiǎn)
零首付買房購房者必須符合國家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果一年后買房政策有新的變動(dòng)或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購房款項(xiàng)。
2022-01-26 15,340
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購買安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)購買安置房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、沒有產(chǎn)權(quán)的安置房，無法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對(duì)安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無法確定是誰； 3、在購買安置房等待過戶的過程中，可能會(huì)發(fā)生因出售方自身債
4,208 2022.04.15 -
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買房付首付簽合同要注意什么買房付首付簽合同時(shí)要注意的事項(xiàng)有： 1、交首付時(shí)確認(rèn)對(duì)方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫明房屋交付的方式、日期及雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確
3,798 2022.04.17 -
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買房不退首付怎么辦買房的時(shí)候，購房者交付的首付，并不是說退就能退的。但是，如果發(fā)生合同約定的情況或者是法律規(guī)定的情況，那么此時(shí)購房者是可以要求開發(fā)商退還首付的。如果開發(fā)商不愿意退房退款，購房者可以向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)，如向當(dāng)?shù)氐恼约跋嚓P(guān)的職能
897 2022.04.15
