房產(chǎn)證名字一定要夫妻雙方嗎？
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在實(shí)踐中在房產(chǎn)證上加名不一定非要結(jié)婚才能加的，共同產(chǎn)權(quán)人、父母等人也可以在房產(chǎn)證上加上他們的名字。 房產(chǎn)證加名字的方法： 1、如果是貸款買房的話，只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理，保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng) 一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬。 2、共有產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)證上仍為一個(gè)人的名字，但是在共有人一欄有共有人的名字，產(chǎn)房屋的產(chǎn)權(quán)屬共同產(chǎn)權(quán)，可以在公證處公證各自所占份額。 3、不需要辦理兩個(gè)證件，如果需要其房產(chǎn)為兩個(gè)人共同擁有的話，可以在辦理房產(chǎn)證時(shí)，申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)共有，就是在房產(chǎn)證的共有人一欄申請(qǐng)?zhí)顚懝灿腥说男彰?。房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬。
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法律并沒有規(guī)定房產(chǎn)證一定要寫夫妻雙方的名字。如果是全款購(gòu)買的，房產(chǎn)證可以寫雙方的名字；如果是貸款購(gòu)買的，一般只能寫貸款方的名字，并不影響房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。正常情況下，產(chǎn)權(quán)證只要一個(gè)人的名字就可以。此處要寫夫妻雙方的名字要看是否為婚前財(cái)產(chǎn)。如雙方共同出錢，但并沒有領(lǐng)取結(jié)婚證書，此時(shí)可以要求協(xié)商雙方的名字，但是如果雙方已經(jīng)離婚，無論產(chǎn)權(quán)證上是誰(shuí)的名字，房屋所有權(quán)都?xì)w夫妻雙方所有。
法律并沒有規(guī)定買賣一定要寫夫妻雙方的名字。 如果是全款購(gòu)買的，房產(chǎn)證可以寫雙方的名字;如果貸款購(gòu)買的，一般只能寫貸款方的名字，并不影響房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。 正常情況下，產(chǎn)權(quán)證只要一個(gè)人就好了。此處要寫夫妻雙方的名字要看是否為婚前財(cái)產(chǎn)。如雙方共同拿錢，但并沒領(lǐng)取結(jié)婚證書，此時(shí)可以要求寫上雙方的名字，但是只可以寫一個(gè)人的名字為產(chǎn)權(quán)人。另一個(gè)人為共有權(quán)人。用以證明此房為雙方共同財(cái)產(chǎn)。 如果雙方已結(jié)婚，無論產(chǎn)權(quán)證上是誰(shuí)的名字，房屋所有權(quán)都?xì)w夫妻雙方所有。
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房產(chǎn)證要不要加上夫妻雙方名字房產(chǎn)證要不要加夫妻雙方名字取決于夫妻雙方意愿，法律無明確規(guī)定。夫妻協(xié)商一致的，可以攜帶身份證到房地產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)登記。一旦登記，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)
2022.04.13 996 -
房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方名字嗎能寫兩個(gè)人的名字。如果是夫妻關(guān)系，需要兩人持有各自身份證、戶口本、結(jié)婚證等，兩人一起到售樓處簽署兩人名義購(gòu)房合同，以后房產(chǎn)證就是兩人名字。如果不是夫妻關(guān)系，兩人持有各自身份證、戶口本、婚姻情況證明(現(xiàn)在取消了單身證明)等，一起到售樓的地方簽
2021.04.21 450 -
房產(chǎn)證加名字需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎需要，如果為一方婚前房產(chǎn),現(xiàn)申請(qǐng)?jiān)黾优渑济?夫妻雙方需攜帶身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等到地稅窗口辦理免稅手續(xù)并換領(lǐng)免稅契證,再到辦證窗口申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
2020.01.08 580
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房產(chǎn)證加名字必須夫妻雙方嗎
主要看房產(chǎn)證上是兩人的名字還是一人的名字。假如是兩人名字，那么就是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。沒有疑義。假如是一方的名字。那就看付款的收據(jù)、收據(jù)的簽收名字，如存在兩人那可以視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。要不就是是雙方之間有房產(chǎn)
2022-03-15 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)證上的夫妻雙方名字一定要用身份證辦嗎
國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人所有。房產(chǎn)證登記人是離婚的夫妻倆。兩位就是住房共有人。房產(chǎn)想辦理過戶手續(xù)，需要房主首先取得住房的產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證明，和出讓性質(zhì)土地證。貸
2022-04-08 15,340 -
房產(chǎn)證夫妻雙方名字如何加
一、房屋無貸款或貸款已還清 1.帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證，戶口本)及其復(fù)印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先向房產(chǎn)交易中心工作人員告知是
2022-03-15 15,340 -
房產(chǎn)證夫妻雙方名字怎么寫
寫個(gè)房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的協(xié)議就可以。網(wǎng)上雖然有格式合同，但是那合同內(nèi)容不全面，不利于保護(hù)你的合法權(quán)益，建議你委托律師幫你起草一份專業(yè)合同，以便最大限度的維護(hù)你的合法權(quán)益；法律追求事實(shí)和真相，但更注重證
2022-01-18 15,340
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01:05
房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國(guó)法律沒有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，在對(duì)房屋分配時(shí)按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,834 2022.05.11 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
00:54
房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場(chǎng)。夫妻雙方可以都到場(chǎng)，雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時(shí)提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一
4,625 2022.05.11
