婚后房產(chǎn)增值部分屬于夫妻共有嗎
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2、房屋雖是婚后購買，但系個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來，不屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的新增資產(chǎn)，不能視為夫妻共同財產(chǎn)。但如果當(dāng)初房產(chǎn)證列雙方為共有人的話，你自己認(rèn)可的共有就不爭論了。 3、房產(chǎn)增值部分歸屬暫不確定。婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)夫妻共有，重點(diǎn)在于“取得”，你不賣房則該財產(chǎn)收益一直處于不確定狀態(tài)（理論上也可能會賠錢），一直未發(fā)生所得，未取得增值財產(chǎn)哪有雙方共有并分配一說？ 4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同償還的銀行貸款屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，雙方應(yīng)分享其本金及增值部分收益；剩余貸款應(yīng)征得銀行意見進(jìn)行合理解決。 補(bǔ)充：
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婚后房產(chǎn)增值部分不屬于夫妻的共同財產(chǎn)。夫妻一方財產(chǎn)在婚后的收益主要包括：孳息、投資經(jīng)營收益及自然增值。夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的自然增值不屬于夫妻共同財產(chǎn)。什么是自然增值，婚前個人所有的房屋，在不改變狀態(tài)的情況下實(shí)現(xiàn)的增值，就是自然增值。一旦改變狀態(tài)投入生產(chǎn)經(jīng)營，所獲得的增價性質(zhì)就會發(fā)生變化，也就是說，這個時候的增值，就可能是夫妻共同財產(chǎn)。
是婚后雙方對房屋進(jìn)行了裝修以及維護(hù)，讓房子的價值得到了升值，那么增值的部分就屬于夫妻的共同財產(chǎn)。但如果是婚后因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，導(dǎo)致房子的價格升值，那么增值的部分就屬于個人財產(chǎn)。共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)是有一定區(qū)別的，前者是雙方共同所有的，后者是個人所有的。
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婚后夫妻財產(chǎn)增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻共同財產(chǎn)一般包括個人財產(chǎn)婚后增值部分。但自然增值除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)，不會因結(jié)婚登記而變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)，但其在婚后所產(chǎn)生的收益，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，孳息和自然增值除外。
2021.02.16 175 -
婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬于夫妻的共同財產(chǎn)嗎婚前房產(chǎn)婚后增值部分不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果是屬于自然增值的，則增值的部分不屬于夫妻共同財產(chǎn)，仍屬于一方的個人財產(chǎn)；如果是在婚后對婚前房產(chǎn)進(jìn)行了經(jīng)營管理導(dǎo)致增值的，則增值的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.01.09 162 -
房屋增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎房屋增值部分不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。若該房屋屬于一方個人財產(chǎn)的，則房屋增值部分不屬于夫妻共同財產(chǎn)，若該房屋依法認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的，例如，一方婚前購買，婚后共同還貸的，一般認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。但當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.04.25 127
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婚后房產(chǎn)增值部分屬于夫妻共有么？
1、婚前財產(chǎn)歸個人所有，不會因婚姻的建立而轉(zhuǎn)化，這是原則。 2、房屋雖是婚后購買，但系個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來，不屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的新增資產(chǎn)，不能視為夫妻共同財產(chǎn)。但如果當(dāng)初房產(chǎn)證列雙方為共有人的話，
2022-04-27 15,340 -
婚后房產(chǎn)增值部分是否屬于夫妻共有
1、婚前財產(chǎn)歸個人所有，不會因婚姻的建立而轉(zhuǎn)化，這是原則。 2、房屋雖是婚后購買，但系個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來，不屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的新增資產(chǎn)，不能視為夫妻共同財產(chǎn)。但如果當(dāng)初房產(chǎn)證列雙方為共有人的話，
2022-04-14 15,340 -
婚后房產(chǎn)增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
1、婚前財產(chǎn)歸個人所有，不會因婚姻的建立而轉(zhuǎn)化，這是原則。 2、房屋雖是婚后購買，但系個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來，不屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的新增資產(chǎn)，不能視為夫妻共同財產(chǎn)。但如果當(dāng)初房產(chǎn)證列雙方為共有人的話，
2022-04-13 15,340 -
婚后房產(chǎn)增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
1、婚前財產(chǎn)歸個人所有，不會因婚姻的建立而轉(zhuǎn)化，這是原則。 2、房屋雖是婚后購買，但系個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來，不屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的新增資產(chǎn)，不能視為夫妻共同財產(chǎn)。但如果當(dāng)初房產(chǎn)證列雙方為共有人的話，
2022-04-17 15,340
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01:07
婚后買房屬于夫妻共有財產(chǎn)嗎很多人會認(rèn)為婚后取得的財產(chǎn)就是夫妻共同財產(chǎn)，婚后取得的房產(chǎn)也是夫妻兩個人的，離婚的時候應(yīng)該平均分割。但是實(shí)際上有的情形下，即使房屋是婚后所得，也不一定就是屬于共同財產(chǎn)。確定房屋的歸屬還要看房款何時支付，資金來源何方，取得房產(chǎn)時有沒有其他附加
587 2022.04.25 -
01:23
婚房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，要看具體情況。首先，如果婚房是一方婚前購買的房產(chǎn)，則婚房屬于其個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)；如果婚房是一方婚前購買的，但婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的，屬于共同共有財產(chǎn)，離婚時要分割，可以一人一半，也可以按購房時的出
3,152 2022.04.17 -
00:58
婚后買房是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚后買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)視情況而定，分析如下： 1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，沒有約定的，為夫妻的共同財產(chǎn)； 2、如果夫妻雙方明確約定，婚后買的房屬于一方個人所有的，并以書面的形式約定的，則該房是個人財產(chǎn)。 買的房子屬夫妻共有的
614 2022.06.15
